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EPC項目工程總承包需掌握的基本概念和一般要求
2024-11-06 瀏覽次數(shù):5

  1、工程總承包 是指總承包人按照與發(fā)包人(建設(shè)單位)簽訂的合同,對工程設(shè)計、采購、施工或者設(shè)計、施工等階段實行總承包,并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負責(zé)的工程建設(shè)組織實施方式。 


      2、EPC項目發(fā)承包合同 是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件,構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及其附錄、專用合同條件及其附件、通用合同條件、《發(fā)包人要求》、承包人建議書、項目價格清單以及雙方約定的其他合同文件。 


      3、項目清單 是指發(fā)包人提供的載明EPC總承包項目施工圖設(shè)計費(含專項設(shè)計)、建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、暫估價、暫列金額和需要雙方約定的 EPC 項目其他費用名稱與費用填列格式、要求等內(nèi)容的費用項目明細清單。 


      4、項目價格清單 指構(gòu)成EPC項目發(fā)承包合同文件組成部分的,由總承包人按發(fā)包人提供的項目清單規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價格的明細清單。 


      5、簽約合同價 是指發(fā)包人和總承包人在EPC項目發(fā)承包合同協(xié)議書中確定的總金額,包括施工圖設(shè)計費(含專項設(shè)計)、建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、暫估價、暫列金額和 EPC 項目其他費用(如有)等六項內(nèi)容。


      6、合同價格 是指發(fā)包人用于支付總承包人按照EPC項目發(fā)承包合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額,包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變化。


      7、暫估價 是指發(fā)包人在項目清單中列項的,用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的專業(yè)服務(wù)、材料、設(shè)備、專業(yè)工程及EPC項目其他費用(如有)的金額。編制最高投標(biāo)限價和投標(biāo)報價時均應(yīng)按照招標(biāo)文件給定的價格計入 ,不得更改。


      8、暫列金額 是指發(fā)包人在項目清單中給定的,用于在訂立協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見變更的設(shè)計、施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額,包括以計日工方式支付的金額。編制最高投標(biāo)限價時,其金額應(yīng)控制在批準(zhǔn)的設(shè)計概算中對應(yīng) EPC 項目發(fā)承包范圍的預(yù)備費金額之內(nèi)。簽約合同價中該費用及其使用權(quán)為發(fā)包人所有,工程結(jié)算以實際發(fā)生額計入。


      9、EPC 項目其他費用 是指發(fā)包人在項目清單中列項的,委托總承包人完成施工圖設(shè)計費(含專項設(shè)計)、建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、暫估價、暫列金額等五項費用以外的承包工作內(nèi)容所發(fā)生的費用。 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)EPC項目的發(fā)包范圍,對EPC項目其他費用的組成進行列項,各列項費用采用固定價格,還是可調(diào)價格,應(yīng)在招標(biāo)文件中明確,并在合同中約定。


      10、發(fā)包人要求 是指EPC 項目發(fā)包人向潛在的 EPC 項目總承包人所提出的圍繞該項目實施的一系列基本要求,既是構(gòu)成該項目招標(biāo)文件的核心內(nèi)容,又是構(gòu)成該項目EPC發(fā)承包合同的文件之一。發(fā)包人要求,對于發(fā)包人自身和總承包人的約束力,可相當(dāng)于合同專用條件。 


      11、限額設(shè)計 是指發(fā)包人為了實現(xiàn)對EPC項目總投資的有效管理與控制,要求總承包人運用工程設(shè)計與工程造價專業(yè)技能的彼此融合,按照一定的限額指標(biāo)與程序進行施工圖設(shè)計。


      12、施工圖符合性復(fù)核 是指發(fā)包人根據(jù) EPC 項目發(fā)承包合同中發(fā)包人要求,為了實現(xiàn)對EPC項目總投資的有效控制,切實推行限額設(shè)計,對總承包人負責(zé)設(shè)計的施工圖,是否符合項目功能、規(guī)模、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、限額設(shè)計指標(biāo)等相關(guān)要求,所進行的核查。


      13、設(shè)計優(yōu)化 是指總承包人在既不降低發(fā)包人要求和設(shè)計文件所確定的項目功能、規(guī)模、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等,又不增加建設(shè)成本和運維成本的前提下,運用價值工程原理,對發(fā)包人已有的設(shè)計文件進行深化和調(diào)整,以實現(xiàn)EPC項目技術(shù)與經(jīng)濟效果更優(yōu)。設(shè)計優(yōu)化的成果應(yīng)經(jīng)發(fā)包人確認后方可實施。


      14、工程變更 是指EPC項目合同實施中,由發(fā)包人或總承包人提出,經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)對發(fā)包人要求所做的改變。 


      15、合理化建議 是指總承包人為縮短建設(shè)工期、提高工程質(zhì)量和經(jīng)濟社會效益,按照約定的程序向發(fā)包人提出改變發(fā)包人要求和設(shè)計文件的書面建議,包括建議的內(nèi)容、理由、實施方案及預(yù)期效益等?偝邪怂岢龅暮侠砘ㄗh,經(jīng)發(fā)包人確認后方可實施。


      16、工程簽證 是指發(fā)包人和總承包人或其雙方授權(quán)的委托人就合同工程實施中涉及的責(zé)任事件所作的簽認證明。 


      17、過程結(jié)算 是指工程項目實施過程中,發(fā)承包雙方依法簽訂的EPC項目發(fā)承包合同,對約定周期內(nèi)完成的項目清單的工作量(含變更、簽證、索賠等)分階段進行價款計算、審核確認和支付的活動。經(jīng)雙方確認的過程結(jié)算文件是竣工結(jié)算文件的組成部分,竣工結(jié)算時一般不再重復(fù)審核。


      18、竣工結(jié)算價 是指發(fā)包人根據(jù)合同約定支付給總承包人完成全部承包工作(包括缺陷修復(fù))的總金額,包括合同履行過程中按合同約定合同價款調(diào)整的金額。