招標公告
鳳陽縣檔案局（館）辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目招標
項目編號：ZFCG-F2016089
發(fā)布時間：2016年11月11 日
一、招標條件
1、項目名稱：鳳陽縣檔案局（館）辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目
2、招標人：鳳陽縣檔案局
3、資金來源：政府財政資金
二、項目概況與招標范圍
1、項目地點：鳳陽縣內(nèi)
2、服務(wù)范圍：縣檔案局（館）系全縣重要檔案資料保管中心，安全、保潔性能要求極高，物業(yè)管理服務(wù)要規(guī)范、有序。該建筑面積4578平方米，物業(yè)類型：辦公樓，預(yù)算價：25.8萬元/每年，主要內(nèi)容包括：
2.1.會議室、門廳、衛(wèi)生間、室外長廊、門窗、幕墻、樓道等公共區(qū)域和部分辦公室日常保潔。
2.2.樓內(nèi)水、電（強弱電）、木、瓦及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等零星維修，空調(diào)、監(jiān)控、消防等設(shè)備的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。
2.3.檔案館1—3層庫房、檔案展示廳定期保潔。
2.4.樓前庭院保潔、綠化養(yǎng)護及車輛管理。
2.5.維護公共秩序，管、用好安全監(jiān)控，負責(zé)來訪及辦事人員登記。
3服務(wù)要求：
3.1．保安：辦公樓內(nèi)堅持每天24小時有人值守（每班2人），節(jié)假日正常值班。
3.2.保潔：每天應(yīng)堅持對服務(wù)區(qū)域內(nèi)進行衛(wèi)生打掃，始終保持辦公區(qū)域內(nèi)干凈整潔、窗明幾凈。每季度對樓前庭院及綠化帶內(nèi)雜草進行一次清理，每半年對樓內(nèi)外門窗玻璃進行一次全面清洗。
3.3.電工：負責(zé)對辦公樓內(nèi)水、電、木、瓦等辦公設(shè)施的維護和故障排除。只要局里有需要，強、弱電工必須保證隨叫隨到，及時解決問題。
設(shè)施設(shè)備維修更換零部件每次50元以內(nèi)由物業(yè)公司承擔。
3.4.對來館辦事人員一律實行簽名登記制度，無故人員不得隨意進入館內(nèi)。
3.5.安保人員值班期間對整個樓內(nèi)的安全工作全面負責(zé)，每周與電工一道對樓內(nèi)外水、電、墻體等設(shè)施進行一次全面檢查（特殊天氣一天一次），并做好記錄，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時排除并立即報告，因服務(wù)或管理不當造成經(jīng)濟損失的，由物業(yè)公司承擔。
3.6．配合招標人承擔部分縣里統(tǒng)一安排的事務(wù)性工作。
3.7.所有服務(wù)人員不得在樓內(nèi)從事燒飯、洗衣等與工作無關(guān)的活動。
4、人員配置：保安6人，保潔2人，電工2人（強、弱電工各1人），項目負責(zé)人1人。
三、投標人資質(zhì)及要求
1、符合政府采購法第二十二條規(guī)定；
2、具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級及以上資質(zhì)；
3、除在鳳陽縣公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)站上被公示暫停我縣境內(nèi)投標資格的單位，其余所有符合投標資質(zhì)要求的單位均可參加
4、本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件獲取
滁州公共資源交易中心（www.czggzy.gov.cn）“招標公告-政府采購-鳳陽縣”欄中“操作材料采購招標公告”投標報名后下載（依據(jù)交易文件內(nèi)容編制投標文件、遞交投標保證金。投標截止時間前遞交投標文件即可，無需現(xiàn)場報名）。
重要說明：
1、本項目只接受滁州市公共資源交易中心信息庫中已注冊并且審核通過企業(yè)報名，未入庫的投標人請及時辦理入庫手續(xù)（辦理注冊備案請登陸滁州市公共資源交易中心-投標企業(yè)注冊備案-備案入庫須知查詢。網(wǎng)址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559&CategoryNum=008 。聯(lián)系人：張工：0550-3801701、王工：0550-3019013。因未及時辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法報名的，責(zé)任自負；
2、企業(yè)報名程序請登陸滁州市公共資源交易中心辦理（具體操作步驟和程序請參見“投標企業(yè)注冊備案”欄目--“企業(yè)報名操作手冊”。網(wǎng)址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=d659ce8d-a179-412f-b1c5-772eb8bed33f&CategoryNum=008 ）
3、投標人必須報名并下載招標文件，否則投標文件將被拒收。
五、投標保證金
1、投標保證金：人民幣伍仟圓（5000元）
須按規(guī)定時間從投標單位基本賬戶轉(zhuǎn)入以下指定賬戶，不從投標單位基本帳戶轉(zhuǎn)入的一律不予承認，造成后果自行負責(zé)。交納保證金時須在交易附言中注明：鳳陽縣檔案局（館）辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目
開戶銀行：中國工商銀行鳳陽縣支行
帳號：1313072138000020563
戶名：鳳陽縣公共資源交易監(jiān)督管理局
2、履約保證金提交和返回：履約保證金為中標價的10%；中標人的投標保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不足部分以投標保證金同樣的轉(zhuǎn)帳方式提交，在服務(wù)期滿后30日內(nèi)一次性退還給投標單位（無息）。
六、聯(lián)系方式
招標人：鳳陽縣檔案局
聯(lián)系人： 孫義偉
聯(lián)系電話：15955060099
招標代理機構(gòu)：安徽合普項目管理咨詢有限公司
聯(lián)系人：張工
聯(lián)系電話：0551-63845660轉(zhuǎn)803
