清單計價各個分部分項(xiàng)工程量由招標(biāo)人委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制計算，一般情況下招標(biāo)文件要求工程量不需更改，這樣的情況下工程量在結(jié)算時是不用審核的，但這可能和2008清單計價規(guī)范的部分規(guī)定相違背。2008清單計價規(guī)范規(guī)定，工程量誤差風(fēng)險由甲方承擔(dān)，在竣工結(jié)算時按實(shí)際完成工程量據(jù)實(shí)結(jié)算，因此在結(jié)算時的工程量有可能和招標(biāo)時的清單工程量不一致，因此審核人員一定要根據(jù)現(xiàn)行清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則按所列分部分項(xiàng)完整再計算一遍工程量，保證審核結(jié)果的正確性。
1暫列金額
暫列金額主要組成部分是設(shè)計變更和簽證，對這部分內(nèi)容建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定是：已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程子目的，采用該子目的單價。已標(biāo)價工程量清單中沒有適用于變更工程子目但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目單位，由發(fā)、承包雙方商定或確定變更工作單價。已標(biāo)價工程量清單中無適用于變更工程子目的，可按成本加利潤原則，由發(fā)、承包雙方商定或確定變更工程單價。要切實(shí)按上述原則，不允許施工方按定額重新計算清單分部分項(xiàng)工程費(fèi)單價，杜絕施工單位為增加收入人為要求建設(shè)單位和設(shè)計方變更材料，對這部分費(fèi)用要嚴(yán)格控制變更。
按照合同條款規(guī)定及時辦理工程價款結(jié)算，結(jié)算方式應(yīng)在合同中明確，對與涉及造假增減的變更和索賠，要對計算重點(diǎn)審計。對施工方報審的變更和索賠費(fèi)用乘以一個合理的折減系數(shù)，系數(shù)為本工程的中標(biāo)價格和招標(biāo)控制價之比。
2暫估價
暫估價包括材料暫估價和專業(yè)工程兩部組成，按2007版標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件15.8規(guī)定，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料、工程設(shè)備和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達(dá)到規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商或分包商，中標(biāo)金額與工程量清單中所列的暫估價差額以及相應(yīng)的稅金等其他費(fèi)用列入合同價格；發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的擦了、工程設(shè)備和專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達(dá)到規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，按上述變更估價原則執(zhí)行。
這部分單價確定嚴(yán)格按要求審核，對沒有按規(guī)定要求進(jìn)行招標(biāo)確定單價要給予拒絕，同時要加強(qiáng)對市場調(diào)查，對達(dá)不到招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的通過調(diào)查的市場價確定，對專業(yè)工程暫估價，在結(jié)算時大部分單位根據(jù)現(xiàn)行定額計價確定結(jié)算價格。
3總承包服務(wù)費(fèi)
總承包服務(wù)費(fèi)是為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專業(yè)工程以及自行供應(yīng)材料、設(shè)備，并需要總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)，對供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收發(fā)和保管服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理時發(fā)生并向總承包人支付的費(fèi)用，對這部分費(fèi)用，國家并沒有具體規(guī)定，各個地區(qū)給定取費(fèi)區(qū)間，這部分按招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)和施工管理需要在當(dāng)?shù)匾?guī)定范圍內(nèi)自主確定，不得人為超出各地規(guī)定區(qū)間，審核人員要嚴(yán)格按合同要求計取總承包服務(wù)費(fèi)。
因此,在招投保確定價格中還有一些不完善的地方，建設(shè)單位結(jié)算審核工作尤為重要。審核人員要充分掌握清單計價規(guī)范內(nèi)容，掌握現(xiàn)行國家頒布的關(guān)于造價的法律法規(guī)，結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況，熟悉造價信息，調(diào)研了解相關(guān)材料和市場價格，才能更好地管好用好建設(shè)投資，提高投資效率。
