關(guān)于山南新區(qū)HGTP16043地塊規(guī)劃方案設(shè)計(jì)招標(biāo)文件疑問的回復(fù)及補(bǔ)充
1、項(xiàng)目西側(cè)道路是否存在，政府有無修通計(jì)劃。
答：項(xiàng)目西、南、北均有道路，東側(cè)為規(guī)劃路待建，地塊中部為規(guī)劃路待建（與河道平行）。
2、地塊中部的規(guī)劃道路及河道能否在保證兩端開口位置不變的情況下，改變形態(tài)。
答：中部道路及河道不可改變形態(tài)，需保持原有形態(tài)。
3、限高12米區(qū)域，任務(wù)建議做4層疊拼，如按3米層高設(shè)計(jì)，再加上室內(nèi)外高差和女兒墻或挑檐己超12米，是否任務(wù)書要求和規(guī)劃限高有沖突?
答：限高12米區(qū)域，建筑物頂點(diǎn)距地面不能超過12米。
4、塊塊出讓年限70/40年，有無商業(yè)地塊和住宅地塊的具體要求？
答：商業(yè)控制在3-5%，主要以一層為主，挑高5.4m。主要沿地塊中間的道路兩邊考慮。
5、圖里可以看到地塊分了住宅和商業(yè)地塊，是否要按此圖執(zhí)行？
答：其中一種方案需根據(jù)招標(biāo)文件策劃定位報(bào)告ppt中的圖片執(zhí)行，其他方案可由投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目及周邊情況進(jìn)行詳細(xì)地了解、結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行綜合分析、設(shè)計(jì)。
6、開標(biāo)時(shí)，各投標(biāo)單位需進(jìn)行方案述標(biāo)，述標(biāo)時(shí)間控制在40分鐘以內(nèi)。
以下無正文，招標(biāo)文件有與此不一致的以此為準(zhǔn)。
安徽合普項(xiàng)目管理咨詢有限公司
中鐵四局置業(yè)（淮南）有限公司
2016年12月30日
