工程項目開工建設前，簽訂合同是必不可少的環(huán)節(jié)，不過在實際工程建設中，難免會出現(xiàn)一些情況，導致需要調(diào)整前期確定的合同價款。面臨不同的情況時須因地制宜進行更改，我們整理了相關(guān)知識點，下面與您分享。
工程量清單與項目不符
可能原因為設計變更或編制的工程量清單不準確，面對此種情況，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征重新確定綜合單價，并明確原報價格的扣除方法，并按新的綜合單價重新計算，得出結(jié)果后須報建設單位認可。
確定結(jié)算單價時，可依據(jù)如下內(nèi)容：（1）投標時綜合單價有類似單價，可參照計算，若存在多個類似項目且綜合單價不同時以較低單價為準；（2）無類似單價內(nèi)容者應進行重新組價，由總承包人結(jié)合具體情況及時提出單價，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理在市場詢價的基礎(chǔ)上協(xié)商確定，經(jīng)發(fā)包人審定后執(zhí)行。
工程數(shù)量增減變化
對于采用固定單價合同的工程，其結(jié)算時工程數(shù)量以合同約定范圍內(nèi)的工程量為依據(jù)，常出現(xiàn)實際完成數(shù)量與工程量清單不合符的情況。
對于非承包人原因引起的該情況，且工程量變化在合同約定幅度之內(nèi)時應執(zhí)行原綜合單價；若超出約定幅度，則應調(diào)整綜合單價及措施項目費，應由受益方提出價款調(diào)整要求，由承包人提出增加工程量變動部分導致的綜合單價調(diào)整，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算依據(jù)。
措施費結(jié)算問題
措施費具體費用組成明細不清晰，工程結(jié)算時難以進行費用調(diào)整。
因非承包人原因?qū)е碌墓こ套兏�，引起措施項目變化時，措施費中已有項目應按組價方法調(diào)整；原措施費中不包含的項目應由承包人根據(jù)變更情況提出措施費變更，經(jīng)發(fā)包人確認后進行調(diào)整。
其他費用調(diào)整問題
施工過程中還面臨一些其他費用，須結(jié)合特點分類進行調(diào)整計算。
（1）以費率計算費用的措施項目費用屬于一次性投入，對此此類費用的價款不進行調(diào)整，而是結(jié)合其分部分項工程費用變化，按投標時的費率結(jié)算。
（2）以綜合單價計算的措施項目費應從招投標階段開始，由投標人結(jié)合工程量數(shù)量報價，在合同中按分部分項工程費調(diào)整方法結(jié)算；如投標時未能提供措施項目明細，須先確定折算成費率調(diào)整價款的公式，以備后期結(jié)算時有據(jù)可依。
