關(guān)于貫徹執(zhí)行“安徽省建筑、裝飾裝修工程及安裝
工程(常用冊(cè))計(jì)價(jià)定額綜合單價(jià)” 的通知
為合理確定工程造價(jià),簡(jiǎn)化工程量清單計(jì)價(jià),貫徹國(guó)家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008),根據(jù)安徽省建設(shè)廳《關(guān)于頒發(fā)安徽省建筑、裝飾裝修工程及安裝(常用冊(cè))工程計(jì)價(jià)定額綜合單價(jià)的通知》(建定[2008]259號(hào))精神,現(xiàn)將合肥市貫徹執(zhí)行“安徽省建筑、裝飾裝修工程及安裝工程(常用冊(cè))計(jì)價(jià)定額綜合單價(jià)”(以下簡(jiǎn)稱“綜合單價(jià)”)相關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、自2009年4月20日起我市行政區(qū)域內(nèi)以工程量清單計(jì)價(jià)的建筑、裝飾裝修工程及安裝(常用冊(cè))工程,均使用“綜合單價(jià)”。本“綜合單價(jià)”作為招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù),投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考依據(jù),工程實(shí)施過程中費(fèi)用索賠、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證的計(jì)算依據(jù),工程竣工結(jié)算的依據(jù)。也是工程招標(biāo)清單、工程成本價(jià)界定的依據(jù)。
二、本“綜合單價(jià)”與2005年《安徽省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(DBJ/T-206-2005)配套執(zhí)行。
三、 執(zhí)行“綜合單價(jià)”計(jì)價(jià)的不再區(qū)分工程類別。
四、采用本“綜合單價(jià)”進(jìn)行工程量清單計(jì)價(jià)的,費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算按下列規(guī)定執(zhí)行。
㈠分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)包括定額人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和綜合費(fèi),其中綜合費(fèi)包括夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、已完工程設(shè)備保護(hù)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi),企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)。
㈡措施項(xiàng)目清單費(fèi):主要為施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單費(fèi)。澆筑混凝土模板及支撐費(fèi)、腳手架費(fèi)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)中。澆筑混凝土模板及支撐與澆筑混凝土子目的清單編碼對(duì)應(yīng),腳手架費(fèi)的清單編碼按下表
工程名稱
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清單編碼
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項(xiàng)目名稱
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對(duì)應(yīng)“綜合單價(jià)”定額子目
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建筑工程
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010901001--010901019
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外腳手架
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ZA8-1至ZA8-19
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010902001
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里腳手架
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ZA8-20
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010902002--010902005
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滿堂腳手架
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ZA8-21至ZA8-24
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010903001
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懸空腳手架
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ZA8-25
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010903002
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挑腳手架
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ZA8-26
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010904001--010904003
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安全圍護(hù)(網(wǎng))
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ZA8-27至ZA8-29
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010905001--010905006
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水塔腳手架
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ZA8-30至ZA8-31
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裝飾裝修工程
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020701001
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里腳手架
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ZA8-20
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020701002--020701005
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滿堂腳手架
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ZA8-21至ZA8-24
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020702001--020701009
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外裝飾腳手架
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ZA8-36至ZA8-44
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施工組織措施項(xiàng)目清單費(fèi),其通用項(xiàng)目已列入綜合單價(jià)。具體措施項(xiàng)目可依據(jù)本綜合單價(jià),結(jié)合工程具體情況確定。
㈢安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金:不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。
⒈安全文明施工費(fèi),主要包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi),按規(guī)定單列。其費(fèi)率:
序號(hào)
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工程名稱
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計(jì)算基數(shù)
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費(fèi)率(%)
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1
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建筑
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人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
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14.93
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2
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裝飾裝修
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14.04
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3
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安裝(常用冊(cè))
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10.63
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⒉規(guī)費(fèi)主要包括工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)(包含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi))、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)。其費(fèi)率:
序號(hào)
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項(xiàng)目名稱
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計(jì)算基數(shù)
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費(fèi)率(%)
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⒈
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養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)
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人工費(fèi)
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20.00
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⒉
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失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)
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人工費(fèi)
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2.00
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⒊
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醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)
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人工費(fèi)
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8.00
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⒋
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工傷保險(xiǎn)費(fèi)
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稅前工程造價(jià)
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0.15
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⒌
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住房公積金
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人工費(fèi)
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5.00
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⒍
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危險(xiǎn)作業(yè)意外保險(xiǎn)費(fèi)
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稅前工程造價(jià)
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0.1
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⒎
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工程排污費(fèi)
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發(fā)生時(shí),按環(huán)保部門規(guī)定計(jì)取
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⒊稅金,主要包括稅費(fèi)(含營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加)、水利建設(shè)基金。其費(fèi)率:合肥市3.475;三縣:3.410。
五、本“綜合單價(jià)”未考慮風(fēng)險(xiǎn)因素,采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程,應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)、范圍、幅度、依據(jù)和調(diào)整的計(jì)算方法予以約定,竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)按照招標(biāo)文件或合同約定進(jìn)行調(diào)整。招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍(幅度)。
㈠對(duì)于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺(tái)導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費(fèi)、人工費(fèi)發(fā)生變化,造價(jià)管理部門根據(jù)上述變化發(fā)布政策性調(diào)整文件,承包人不承擔(dān)此類風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)按照有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定執(zhí)行。
㈡招標(biāo)文件或合同中應(yīng)對(duì)材料價(jià)格和施工機(jī)械使用費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)予以約定,沒有約定或約定不明確的,可參照以下方式進(jìn)行調(diào)整。
⒈范圍:?jiǎn)雾?xiàng)材料費(fèi)用大于或等于該工程材料費(fèi)用總額5% 的材料;單項(xiàng)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用大于或等于該工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用總額10% 的機(jī)械
⒉幅度:材料價(jià)格發(fā)生±5%(包括5%本身) 的變動(dòng)時(shí),機(jī)械臺(tái)班價(jià)格發(fā)生±10%(包括10%本身)的變動(dòng)時(shí),予以調(diào)整;
發(fā)生變動(dòng)部分幅度以內(nèi)的由施工單位承擔(dān),幅度以外的(包括本身)調(diào)增部分由建設(shè)單位承擔(dān),調(diào)減部分由施工企業(yè)承擔(dān);
⒊依據(jù):《合肥地區(qū)建設(shè)工程市場(chǎng)信息》公布的價(jià)格(以下簡(jiǎn)稱“信息價(jià)”)或以發(fā)包方確認(rèn)的價(jià),確定是否符合可以調(diào)整的幅度;
⒋計(jì)算方法:材料和機(jī)械在工程中實(shí)際使用月份的“信息價(jià)”或以發(fā)包方確認(rèn)的價(jià)加權(quán)平均值為A;招標(biāo)月份的“信息價(jià)”或以發(fā)包方確認(rèn)的價(jià)格為B;調(diào)整幅度為D;投標(biāo)標(biāo)底中的材料和機(jī)械報(bào)價(jià)為C;
材料和機(jī)械價(jià)格上漲達(dá)到可以調(diào)整幅度時(shí),其計(jì)算公式為:
結(jié)算價(jià)=A-B×(1+D)+C
材料和機(jī)械價(jià)格下跌達(dá)到可以調(diào)整幅度時(shí),其計(jì)算公式為:
結(jié)算價(jià)=A-B×(1-D)+C
⒌以上調(diào)整費(fèi)用只計(jì)取稅金,不可再計(jì)取其他費(fèi)用。
㈢其他風(fēng)險(xiǎn)因素由承包人在工程計(jì)價(jià)時(shí)考慮,一并進(jìn)入綜合單價(jià)。
六、建筑工程、裝飾裝修工程及安裝(常用冊(cè))工程造價(jià)計(jì)算程序,見下表。
工程造價(jià)計(jì)算程序表
序號(hào)
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費(fèi)用項(xiàng)目
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計(jì)算方法
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一
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分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)
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其中
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1.清單項(xiàng)目人工費(fèi)
2.清單項(xiàng)目機(jī)械費(fèi)
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∑(分部分項(xiàng)工程量
×綜合單價(jià))
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二
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措施項(xiàng)目清單費(fèi)
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(一)+(二)
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(一)
施工技術(shù)措施項(xiàng)目清
單費(fèi)
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其中
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3.技術(shù)措施項(xiàng)目人工費(fèi)
4.技術(shù)措施項(xiàng)目機(jī)械費(fèi)
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∑(施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單)
×綜合單價(jià)
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(二)施工組織措施項(xiàng)目清單費(fèi)
(安全文明施工費(fèi))
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∑(1+2+3+4)×費(fèi)率
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三
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其他項(xiàng)目清單費(fèi)
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按清單計(jì)價(jià)要求計(jì)算
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四
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材料與機(jī)械風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整
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5+6
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其中
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5.材料調(diào)整價(jià)
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主要材料風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整價(jià)
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6.機(jī)械調(diào)整價(jià)
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主要機(jī)械臺(tái)班風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整價(jià)
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五
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規(guī)費(fèi)
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(1+3)×規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率
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六
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稅金
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(一+二+三+四+五)
×規(guī)定的稅率
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七
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工程造價(jià)
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一+二+三+四+五+六
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七、執(zhí)行本“綜合單價(jià)” 的工程量清單計(jì)價(jià)工程,填寫下列分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表(見附表一)和主要工程量清單綜合單價(jià)分析表(見附表二),
符合風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整范圍、幅度的材料和機(jī)械,應(yīng)填寫“主要材料匯總及可調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)價(jià)表” (見附表三)和“主要機(jī)械匯總及可調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)價(jià)表” (見附表四)。
2005年《安徽省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中“分部分項(xiàng)工程量清單” “分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”、“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表”、“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表”“措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表(二)”、“主要材料價(jià)格表”和“需評(píng)審的材料表”不再使用。
八、根據(jù)“綜合單價(jià)”編制的招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布,不應(yīng)上調(diào)或下浮,招標(biāo)人在招標(biāo)文件中公布招標(biāo)控制價(jià)時(shí),應(yīng)公布招標(biāo)控制價(jià)各組成部分的詳細(xì)內(nèi)容,不得只公布招標(biāo)控制價(jià)總價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)編制單位應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送合肥市建設(shè)工程造價(jià)管理站備查。
九、凡此前規(guī)定與本通知不同的,以本通知為準(zhǔn),未作新的規(guī)定的,仍執(zhí)行原規(guī)定。
二〇〇九年三月十九日