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【滁州市】 紫陽小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告
2018-06-11 瀏覽次數(shù):1434

招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號

  czcg201806-083

項(xiàng)目名稱

紫陽小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)

明光市紫陽小區(qū)

采購單位

明光市國土資源和房產(chǎn)管理局

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)(本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子招投標(biāo))

投標(biāo)資質(zhì)及

有關(guān)要求

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定;
2、企業(yè)要求:投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格并具有物業(yè)管理經(jīng)營范圍的企業(yè),且具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證(或三證合一證件);
3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求:派任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有行業(yè)主管部門頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有《滁州市物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書》;
4、外地企業(yè)中標(biāo)后需辦理入滁備案手續(xù),并在中標(biāo)后30日內(nèi)在當(dāng)?shù)刈苑止荆?/span>

5、參加政府采購活動近三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明;
6、投標(biāo)人必須提供檢察機(jī)關(guān)出具的近三年企業(yè)、法定代表人和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“無行賄犯罪行為證明”;
7、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定(法釋[2013]17號)》第六條規(guī)定,投標(biāo)人及其法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標(biāo);
8、投標(biāo)人須提供投標(biāo)企業(yè)、法定代表人和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“近三年無行賄行為承諾書”;
9、社會法人存在《安徽省社會法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》(皖政辦【2015】52號)第六條規(guī)定的失信行為的(在投標(biāo)截止日該失信行為仍在執(zhí)行中),不得參加投標(biāo);

10、物業(yè)企業(yè)(含分公司)上年度(2017年度)信用等級被明光地區(qū)物業(yè)主管部門評為丙級、丁級(類)的物業(yè)企業(yè)不得參與投標(biāo);
11、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

項(xiàng)目規(guī)模

明光市紫陽小區(qū)安置房項(xiàng)目是市重點(diǎn)拆遷安置項(xiàng)目,其中一期在紫陽山路與岐陽大道西北角新建6棟安置住宅(其中18層4棟,11層2棟)、1棟3層商業(yè)、2棟1層配電房,共安置510戶?傆玫孛娣e26202平方米(約40畝),容積率為1.99,綠地率35%?偨ㄖ娣e53825.41平方米,其中住宅面積為50594平方米,商業(yè)及配電房面積為3231.41平方米。

    二期在紫陽山路與岐陽大道東北角新建7棟安置住宅(其中18層5棟,11層2棟)、1棟3層商業(yè)、1棟2層幼兒園、2棟1層配電房,共安置708戶?傆玫孛娣e31000平方米(約46畝),容積率為1.99,綠地率35%?偨ㄖ娣e79087.79平方米,其中住宅面積為75825.52平方米,商業(yè)及配電房面積為3262.27平方米。

本項(xiàng)目服務(wù)期兩年。

采購限價

本項(xiàng)目報(bào)價設(shè)置綜合單價限價 1.0元/月·平方米,投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價高于此限價的,其投標(biāo)文件按無效標(biāo)處理(小于等于此限價的為有效報(bào)價)。

招標(biāo)范圍

紫陽小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)項(xiàng)目,詳見招標(biāo)文件及采購需求。

發(fā)布時間

2018年 611

公告期限

自公告發(fā)布之日起至開標(biāo)日。

投標(biāo)截止時間

2018年74930分

開標(biāo)時間

2018年74930分

開標(biāo)地點(diǎn)

明光市公共資源交易中心第  開標(biāo)室

接受聯(lián)合體投標(biāo)

信  息  內(nèi)  容

采購需求:詳見交易文件。

標(biāo)包劃分:1個標(biāo)包

評標(biāo)辦法

綜合評分法

項(xiàng)目款支付方式

詳見交易文件

資金來源

物業(yè)服務(wù)費(fèi)

交易文件等領(lǐng)取方式:網(wǎng)上下載

報(bào)名方式

網(wǎng)上報(bào)名

報(bào)名時間:交易文件發(fā)布至投標(biāo)截止時間

投標(biāo)保證金:   萬元;保證金須投標(biāo)截止時間前交納完畢;投標(biāo)保證金須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入交易中心下列賬戶之一,投標(biāo)保證金付款人的帳戶名稱必須與投標(biāo)人名稱一致,不接受匯票和結(jié)算卡匯入,以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間。

收款單位:明光市公共資源交易中心 

開戶行:中國工商銀行股份有限公司明光支行

帳  號:1313082138000207011              

交納保證金時須在交易附言中注明:“ 紫陽小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)項(xiàng)目”投標(biāo)保證金。

注:各投標(biāo)人請嚴(yán)格按照招標(biāo)公告載明的銀行、賬戶匯入投標(biāo)保證金,否則在開標(biāo)時將無法查詢保證金是否到賬,導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕!

交易文件獲取方式:投標(biāo)人從滁州市公共資源交易網(wǎng)(http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/)進(jìn)入企業(yè)備案系統(tǒng)下載。

交易文件獲取時間:2018年 6月  13日 17 時后,如投標(biāo)人不及時下載交易文件,造成后果由投標(biāo)人自負(fù)。

招標(biāo)文件答疑及澄清:如投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問,請于2018年 6月 21日 17時前在在滁州市公共資源交易網(wǎng)(http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/)“網(wǎng)上提問”欄目提交疑問內(nèi)容。(操作手冊請查看:http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=d659ce8d-a179-412f-b1c5-772eb8bed33f&categoryNum=004001002

招標(biāo)人將在2018 年 6月 25日 17時前以澄清公告形式在滁州市公共資源交易網(wǎng)(http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/)“答疑澄清文件領(lǐng)取”欄目予以公告。請各位投標(biāo)人注意查看有關(guān)澄清內(nèi)容,如不及時查看造成后果由投標(biāo)人自負(fù)。

特別提示:

1.本項(xiàng)目只接受滁州市公共資源交易中心信息庫中已注冊并且審核通的過企業(yè)報(bào)名,未入庫的投標(biāo)人請及時辦理入庫手續(xù)(辦理注冊登記請登陸滁州市公共資源交易中心>辦事指南>我是投標(biāo)人>誠信庫申請欄目>“關(guān)于企業(yè)注冊申報(bào)誠信庫的一次性告知書”)查詢。網(wǎng)址:http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=55c0568a-820a-4e86-809e-0ee8186a80f1&categoryNum=004001001。聯(lián)系電話:1)、注冊及系統(tǒng)問題處理:4009980000  2)、技術(shù)咨詢:0550-3801701  3)、CA鎖使用問題處理:400-880-4959 4)、CA鎖辦理問題處理:0550-3019013因未及時辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法報(bào)名的,責(zé)任自負(fù);

2.企業(yè)報(bào)名程序請登陸滁州市公共資源交易中心辦理(具體操作步驟和程序請參見“辦事指南>我是投標(biāo)人>投標(biāo)報(bào)名欄目>“企業(yè)報(bào)名、下載文件及項(xiàng)目網(wǎng)上提問操作手冊”。網(wǎng)址: http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=d659ce8d-a179-412f-b1c5-772eb8bed33f&categoryNum=004001002;

3.本項(xiàng)目采用網(wǎng)上投標(biāo)方式,請投標(biāo)人在滁州市公共資源交易中心(http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/)首頁左側(cè)點(diǎn)擊下載電子標(biāo)書制作工具。

4.如果過程中出現(xiàn)交易文件更改,應(yīng)以最后發(fā)布的招標(biāo)答疑澄清文件中的模板制作本項(xiàng)目最新投標(biāo)文件;

各投標(biāo)單位請注意投標(biāo)報(bào)名成功后,一定要用本單位身份下載交易文件并制作投標(biāo)文件,投標(biāo)文件制作成功后進(jìn)行文件上傳。如出現(xiàn)投標(biāo)人相關(guān)序列碼一致,投標(biāo)無效并視同串通投標(biāo)處理;

5.投標(biāo)單位須用CA數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件,建議使用主鎖。(如未辦理CA數(shù)字證書請及時到滁州市公共資源交易中心CA證書辦理窗口辦理。查看辦理所需資料請登陸滁州市公共資源交易中心>辦事指南>我是投標(biāo)人>誠信庫申請>關(guān)于企業(yè)辦理CA證書和證書延期的一次性告知書。網(wǎng)址:http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=5c136bed-337f-4baf-8b89-677d85ac0805&categoryNum=004001001。 因未及時辦理CA鎖手續(xù)導(dǎo)致無法報(bào)名投標(biāo)的,責(zé)任自負(fù);

6.資格審查材料必須上傳到投標(biāo)企業(yè)系統(tǒng)-誠信庫管理中對應(yīng)欄目,制作資格審查文件時插上CA數(shù)字證書,從投標(biāo)企業(yè)注冊信息中挑選相關(guān)材料。資格審查材料未上傳到投標(biāo)企業(yè)系統(tǒng)對應(yīng)欄目的投標(biāo)將被拒絕,責(zé)任自負(fù)。

7.本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子招投標(biāo)方式,各潛在投標(biāo)人請及時辦理CA鎖手續(xù)。(辦理CA證書請登陸滁州市公共資源交易中心-公告通知-關(guān)于投標(biāo)企業(yè)辦理CA證書的通知 。網(wǎng)址:http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=0d7a58b7-4c56-458f-997c-ccfe05cae4fb&categoryNum=013。聯(lián)系方式:0550-3019013 趙工。因未及時辦理CA鎖手續(xù)導(dǎo)致無法報(bào)名投標(biāo)的,責(zé)任自負(fù);

8.請各投標(biāo)單位開標(biāo)時,務(wù)必?cái)y帶本單位CA鎖。開標(biāo)時進(jìn)行投標(biāo)文件的解密!

9.本項(xiàng)目投標(biāo)單位需采用最新版投標(biāo)文件制作工具,工具下載請至滁州市公共資源交易中心首頁左下方進(jìn)行下載,軟件運(yùn)行需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài),各投標(biāo)單位需注意更新,以免造成標(biāo)書制作錯誤,如因此導(dǎo)致無效投標(biāo),責(zé)任自負(fù)。如有技術(shù)問題請聯(lián)系3801701。

10.本項(xiàng)目投標(biāo)文件解密后不強(qiáng)制要求投標(biāo)人繼續(xù)參加開標(biāo)。如因投標(biāo)人未繼續(xù)參加開標(biāo)導(dǎo)致開評標(biāo)過程中無法澄清、說明或補(bǔ)正的,后果自負(fù)。投標(biāo)人未繼續(xù)參加開標(biāo)的,視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。

重要說明:

1.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定(法釋[2013]17號)》第六條規(guī)定,投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標(biāo);

2.投標(biāo)人的MAC地址一致,投標(biāo)無效。

3.投標(biāo)人使用相同IP地址報(bào)名的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),監(jiān)管部門將進(jìn)一步核實(shí),查實(shí)后按串通投標(biāo)處理;

4.投標(biāo)人必須報(bào)名并下載交易文件,否則投標(biāo)文件將被拒收;

5.投標(biāo)企業(yè)被縣級(含)以上行業(yè)行政主管部門或招投標(biāo)綜合監(jiān)督管理部門暫停投標(biāo)資格且開標(biāo)日在處罰期限內(nèi)的,一律限制進(jìn)滁交易資格,不得參加我市公共資源交易項(xiàng)目招投標(biāo)活動,若中標(biāo)取消中標(biāo)資格;

6.凡競爭主體在我市公共資源交易活動中出現(xiàn)違法違規(guī)、破壞市場秩序等不良行為且被監(jiān)管部門處罰的,一律在滁州市公共資源交易網(wǎng)等相關(guān)網(wǎng)站曝光;

7.社會法人存在《安徽省社會法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》(皖政辦【201552號)第六條規(guī)定的失信行為的,不得參加投標(biāo)

8..本交易文件前后條款若有不一致之處,在澄清答疑時又未作出明確時,各投標(biāo)人的投標(biāo)文件只要滿足其中任一條款均視為對交易文件的響應(yīng);

9.投標(biāo)企業(yè)因違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定以及其他擾亂秩序等行為被滁州市公管局披露信用信息的,招標(biāo)人不接受其在披露期內(nèi)的投標(biāo)文件;

10.投標(biāo)企業(yè)被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的,一律限制進(jìn)滁交易資格,不得參加我市公共資源交易項(xiàng)目招投標(biāo)活動,若中標(biāo)取消中標(biāo)資格;

11..本項(xiàng)目不接受本市正在立案查處的企業(yè)投標(biāo);

12、招標(biāo)招標(biāo)人(代理機(jī)構(gòu))將通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)等渠道查詢投標(biāo)人信用記錄。若投標(biāo)企業(yè)家數(shù)少于10家(含),在資格審查環(huán)節(jié)中,招標(biāo)招標(biāo)人(代理機(jī)構(gòu))將對投標(biāo)人及其法定代表人是否是人民法院公布的失信被執(zhí)行人等失信行為進(jìn)行網(wǎng)上核查。若投標(biāo)企業(yè)家數(shù)大于10家,則在專家評審結(jié)束后,根據(jù)評標(biāo)委員會評審初步結(jié)論,招標(biāo)招標(biāo)人(代理機(jī)構(gòu))將對推薦的中標(biāo)候選人及其法定代表人是否是人民法院公布的失信被執(zhí)行人等失信行為進(jìn)行網(wǎng)上核查。若核查結(jié)果與投標(biāo)人承諾不一致,則提交評標(biāo)委員會取消其預(yù)中標(biāo)候選人資格,依次替補(bǔ),并再次對替補(bǔ)單位進(jìn)行核查。核查結(jié)果不改變原評標(biāo)基準(zhǔn)值;

13、若兩個以上的自然人、法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體,以一個投標(biāo)人的身份共同參加公共資源交易活動的,將對所有聯(lián)合體成員進(jìn)行信用記錄查詢,聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的,視同聯(lián)合體存在不良信用記錄;

14、投標(biāo)企業(yè)的不良行為、失信行為及行政處罰等效力不因企業(yè)名稱的變更而改變。

招標(biāo)單位:明光市國土資源和房產(chǎn)管理局          招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):安徽合普項(xiàng)目管理咨詢集團(tuán)有限公司

聯(lián) 系 人:吳永柱                              聯(lián) 系 人:汪月琴

電    話:13956291579                         電    話:0551-63845662轉(zhuǎn)803、18156506082

公告發(fā)布媒體:本次招標(biāo)公告同時在中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)、明光市政府門戶網(wǎng)站(www.ahmg.gov.cn)、明光市公共資源交易網(wǎng)(www.mgzbcg.gov.cn)、滁州市公共資源交易網(wǎng)(www.czzbcg.com)明光市政務(wù)信息公開網(wǎng)明光市招標(biāo)局(http://www.czzwgk.gov.cn/Web/unit.aspx?unit=MJ119)、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(http://www.ahtba.org.cn/main/)上發(fā)布