總包管理費的含義：
總包管理費是指承發(fā)包合同約定由承包人合法分包工程，應(yīng)由發(fā)包人支付的總包對分包實施管理的費用，定額取費一般為總造價的3%至4.5%，作為總包方的承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任是與分包方承擔(dān)連帶責(zé)任。
總包管理費根據(jù)施工方的具體不同，分為“分包管理費”和“總包服務(wù)費”兩種形式。具體如下：
1、分包管理費：施工總承包單位將工程中的部分工程自行發(fā)包給專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位，以及專業(yè)施工單位自行將所承包工程的一部分分包給勞務(wù)施工單位時應(yīng)付給總包單位的工程管理費用。
2、總包服務(wù)費：凡分包方在施工現(xiàn)場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機械等，按有償服務(wù)的原則，總包向分包收取服務(wù)費，其標(biāo)準(zhǔn)可按分包總造價（不含設(shè)備費）的2%，由總分包雙方協(xié)商議定。
如果建設(shè)單位把裝飾工程、安裝工程自行分包給其它分包單位，總承包單位也應(yīng)向其它分包單位收取總包服務(wù)費。至于分包單位向總包單位交納總包服務(wù)費費用的來源取決于建設(shè)單位與分包單位的合同。無論建設(shè)單位與分包單位如何協(xié)商分包單位都沒有理由拒絕總承包單位向收取總包服務(wù)費。
總包服務(wù)費如何計取？
總包服務(wù)費是按建設(shè)方甩方的分部分項工程總造價計取的。
總承包服務(wù)費如果合同有約定或者清單招標(biāo)的時候有規(guī)定的話，按合同或清單的約定執(zhí)行，如果沒有約定的話，可以按以下的標(biāo)準(zhǔn)來計算。
1．編制招標(biāo)控制價（標(biāo)底）時，總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的服務(wù)內(nèi)容和要求按下列規(guī)定計算。
（1）招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算。
（2）招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3～5%計算。
（3）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價值的1%計算。
