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合普項(xiàng)目管理咨詢集團(tuán)有限公司
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裝飾工程竣工決算審計應(yīng)把握好以下五個環(huán)節(jié)
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2015-05-25 瀏覽次數(shù)：43258 |
目前，裝飾工程造價管理比較混亂，裝飾材料系列品種較多，天然材料，人工合成材料名目繁多等，同種材料價格差距較大，竣工后能套定額計算的只占80％，有的項(xiàng)目無法套用定額子目計算，只能按工程量和材料的價格加上人工費(fèi)估價，施工企業(yè)往往采取多種方式高估冒算，任意加大工程
造價。在裝飾工程決算中，我們認(rèn)為應(yīng)重點(diǎn)抓住以下五個環(huán)節(jié)嚴(yán)加控制。
一、要嚴(yán)把工程數(shù)量審核關(guān)。工程數(shù)量是決定工程造價的主要因素。在裝飾工程決算審計中，工程數(shù)量的確定不能單純依據(jù)施工圖紙，要掌握裝飾工程的施工步驟、措施，審核工程量方法等。審計人員要以嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作態(tài)度，會同建設(shè)單位和施工企業(yè)，通過現(xiàn)場實(shí)際測量，同時做好各種材料 規(guī)格的分類整理，從而獲取工程量資料。
二、要嚴(yán)把定額套用關(guān)。裝飾工程套用定額比較復(fù)雜，要靈活，有些單項(xiàng)工程難以確定套用某項(xiàng)定額子目。因此，審計人員應(yīng)與施工單位造價員共同研究，意見一致后再確定定額子目編號，對無法套用定額子目的，要按工程量、施工步驟、材料規(guī)格、數(shù)量、市場價格、人工費(fèi)組合計算，確定議價。對裝飾結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的藝術(shù)造型部分，在套用定額的基礎(chǔ)上適當(dāng)給予補(bǔ)差。
三、要嚴(yán)把材料價格審核關(guān)。審核材料價格，必須先確定材料的質(zhì)量及規(guī)格，在主要材料價格無簽證或簽證的價格偏高的情況下，審計人員還應(yīng)會同建設(shè)單位和施工企業(yè)共同進(jìn)行市場調(diào)研，從而確定材料的價格，有效地降低工程造價。
四、要嚴(yán)把施工企業(yè)資質(zhì)、取費(fèi)等級審核關(guān)。在裝飾工程決算審計中，要嚴(yán)格審核施工企業(yè)的資質(zhì)及取費(fèi)等級，對掛靠其他建筑企業(yè)，無資質(zhì)等級及無取費(fèi)證書的施工企業(yè)，應(yīng)降低取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或不予取費(fèi)。
五、要嚴(yán)把工程合同審核關(guān)。工程合同審計是投資審計的一項(xiàng)重要內(nèi)容，必須仔細(xì)查閱相關(guān)文件資料簽署是否齊全。要全面掌握工程資料內(nèi)容，理清審核思路，選準(zhǔn)審計重點(diǎn)，提高投資審計質(zhì)量。
這種全方位的審計把關(guān)，要求審計人員在審計過程中要深入全面地開展審前調(diào)查，制定詳細(xì)的審計工作方案和現(xiàn)場審計實(shí)施方案，嚴(yán)格按照審計實(shí)施方案要求控制審計全過程，這樣才能達(dá)到預(yù)期的審計效果。 |
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