收費(fèi)計(jì)算式
工程造價(jià)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)咨詢收費(fèi)=計(jì)費(fèi)基數(shù)×計(jì)量基準(zhǔn)單價(jià)×服務(wù)內(nèi)容系數(shù)×圖紙降效系數(shù)×委托范圍系數(shù)×工期調(diào)整系數(shù)×變更調(diào)整系數(shù)+計(jì)日工收費(fèi)。
項(xiàng)目金額含單價(jià)收費(fèi)及計(jì)日工收費(fèi)。
單價(jià)收費(fèi)為各專業(yè)收費(fèi)累加計(jì)算，其中鋼結(jié)構(gòu)計(jì)費(fèi)基數(shù)為鋼結(jié)構(gòu)噸數(shù)；由于存在委托鋼結(jié)構(gòu)清單編制及計(jì)價(jià)的情況，服務(wù)內(nèi)容系數(shù)也需要。
計(jì)日工收費(fèi)=現(xiàn)場工作天數(shù)×單價(jià)；
發(fā)布業(yè)務(wù)時(shí)不考慮變更，發(fā)布結(jié)束開啟變更條件，最終收費(fèi)價(jià)格為項(xiàng)目金額×變更調(diào)整系數(shù)。
（一）計(jì)費(fèi)基數(shù)的確定
1、普通建筑、單獨(dú)地庫室內(nèi)工程以建筑面積為計(jì)費(fèi)基數(shù)，計(jì)算規(guī)則執(zhí)行《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 GB/T 50353-2013》；
2、別墅、小型建筑室內(nèi)工程以單體建筑個(gè)數(shù)為計(jì)費(fèi)基數(shù)，其中聯(lián)排別墅按單元或兩聯(lián)排為一棟計(jì)算；
3、各種建筑類型的室外工程以項(xiàng)目總占地面積為計(jì)費(fèi)基數(shù)。
（二）計(jì)量基準(zhǔn)單價(jià)詳見下表
民用建筑工程計(jì)量收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
（三）服務(wù)內(nèi)容系數(shù)
1、單獨(dú)委托計(jì)量，服務(wù)內(nèi)容系數(shù)為1；
2、同時(shí)委托清單編制服務(wù)內(nèi)容系數(shù)為1.15，同時(shí)委托計(jì)價(jià)服務(wù)內(nèi)容系數(shù)為1.15，同時(shí)委托清單編制及計(jì)價(jià)服務(wù)內(nèi)容系數(shù)為1.30；
3、單獨(dú)委托清單編制按4元/條計(jì)取費(fèi)用，單獨(dú)委托計(jì)價(jià)按4元/條計(jì)取費(fèi)用。
（四）圖紙降效系數(shù)
1、有 CAD 圖紙降效調(diào)整系數(shù)為1；
2、無 CAD 圖紙降效調(diào)整系數(shù)為2。
（五）委托范圍系數(shù)
1、整體工程委托（最小為單位工程），委托范圍系數(shù)為1；
2、按戶型、標(biāo)準(zhǔn)層、樣板間委托，委托范圍系數(shù)為3；
3、單獨(dú)委托土建算量（不含鋼筋算量）時(shí)，委托范圍系數(shù)為1.2；
4、委托范圍包括未體現(xiàn)在施（竣）工圖中的設(shè)計(jì)變更時(shí)，委托范圍系數(shù)為1.5。
（六）工期調(diào)整系數(shù)
1、標(biāo)準(zhǔn)工期
標(biāo)準(zhǔn)工期ST計(jì)算模型：
參數(shù)：建筑面積x（單位：萬平米）
工程計(jì)量含圖紙：ST含圖紙 = 2.2 * sqrt（x）+2，向上取整
工程計(jì)量無圖紙：ST無圖紙 = ST含圖紙 * 1.4，向上取整
單獨(dú)編制清單或計(jì)價(jià)：ST計(jì)價(jià)=ST含圖紙 * 0.8，向上取整
其中：鋼結(jié)構(gòu)工程按實(shí)際建筑面積適用上表的標(biāo)準(zhǔn)工期，別墅及小型建筑按每棟1.5萬平米換算后的建筑面積適用上表的標(biāo)準(zhǔn)工期；
2、工期調(diào)整系數(shù)
工期調(diào)整系數(shù)A測算模型：
T=要求工期 / 標(biāo)準(zhǔn)工期
A=0.25 * T^-2.322 + 0.75
（七）變更調(diào)整系數(shù)
由于圖紙變更、范圍調(diào)整、界面劃分、新增需求等情況，引起修改模型或重新建模、修改清單及計(jì)價(jià)等重復(fù)工作，所承擔(dān)的附加工作按下表調(diào)整系數(shù)額外收費(fèi)：多次修改以附加工作量累加結(jié)果選取調(diào)整系數(shù)。
圖紙變更調(diào)整系數(shù)M計(jì)算模型：
x小于10時(shí) M=1
x大于等于10時(shí) M=0.085*sqrt（x-10）+1
（八）計(jì)日工收費(fèi)
如要求咨詢?nèi)顺袚?dān)現(xiàn)場核對或其他無法按本標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)的工作時(shí)，執(zhí)行計(jì)日工單價(jià)每人每天800元，并據(jù)實(shí)承擔(dān)差旅住宿費(fèi)。
說明及解釋
土建計(jì)量不含鋼結(jié)構(gòu)工程，如委托范圍包含鋼結(jié)構(gòu)計(jì)量，基準(zhǔn)單價(jià)為3.0元/噸；
土建計(jì)量包含建筑圖紙裝修做法表的一般裝飾裝修工程，如單獨(dú)設(shè)計(jì)的裝修圖紙執(zhí)行建筑裝飾裝修工程相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)另外計(jì)費(fèi)；
豪華裝修指按四星級以上酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的工程；
消防工程指室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體泡沫滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等；
智能化工程指綜合布線系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、廣播會(huì)議系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)等；
室外設(shè)施指道路、水電溝槽、廣場、停車場、場地硬化、邊坡支護(hù)等；
附屬建筑及室外環(huán)境指車棚、圍墻、大門、擋土墻、綠化、景觀等；
小型建筑指建筑面積小于1000㎡的工程。
