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合普項(xiàng)目管理咨詢集團(tuán)有限公司
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建設(shè)工程中隱蔽工程的審計(jì)要點(diǎn)
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2021-09-23 瀏覽次數(shù)：433 |
摘要：如今，我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展極為迅速，建筑水平位于世界前列。一般，建筑安裝過(guò)程中都包含著許多的隱蔽工程項(xiàng)目。隱蔽工程在建筑安裝項(xiàng)目當(dāng)中起著重要的基礎(chǔ)作用，盡管隱蔽工程在不容易被發(fā)現(xiàn)的位置，但是起到的作用非常重要。隱蔽工程直接關(guān)系著建筑的安全，關(guān)系著細(xì)節(jié)的安全以及整體的安全。在建筑行業(yè)不斷發(fā)展的如今，隱蔽工程項(xiàng)目中，審計(jì)工作應(yīng)當(dāng)?shù)玫礁嗟闹匾�，分析多方面，研究更多的工作方案，有效降低�?xiàng)目成本，并且提高隱蔽工程的工作效率。建筑安裝工程中許多方面都含有瑣碎的隱蔽工程，工作內(nèi)容較為復(fù)雜，最重要的就是后期處理和監(jiān)理工作。建筑安裝完成后，只能通過(guò)外面的功能和外觀對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查，建筑安裝中隱蔽工程的審計(jì)工作十分重要。一、隱蔽工程的內(nèi)容及特點(diǎn)1、隱蔽工程的涵蓋面比較廣一般來(lái)說(shuō)凡上一道工序的施工結(jié)果將被下一道工序所掩蓋的工程均稱其為隱蔽工程。具體地說(shuō)是指該工程完工后，需要后續(xù)工程對(duì)其進(jìn)行覆蓋，表面上無(wú)法看到的工程項(xiàng)目。所有這些不可見的工程皆是隱蔽工程審計(jì)的對(duì)象。2、審計(jì)環(huán)節(jié)較多首先審計(jì)人員需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，掌握現(xiàn)場(chǎng)情況，做好隱蔽工程有關(guān)記錄，還應(yīng)對(duì)隱蔽工程各個(gè)工序的過(guò)程、材料使用情況作詳細(xì)記錄，審查施工人員是否按施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，查看進(jìn)度工期、工程款的投入是否正常。定期對(duì)實(shí)際值與計(jì)劃目標(biāo)值進(jìn)行比較，一旦發(fā)現(xiàn)偏差，應(yīng)該立即分析原因并采取有效可行措施進(jìn)行及時(shí)糾正。其次對(duì)招投標(biāo)過(guò)程、材料采購(gòu)、合同簽訂、變更資料等也要做好審計(jì)工作。此外，完工驗(yàn)收的重要性也不容忽視，認(rèn)真地核查隱蔽工程的工程量、簽證以及每道工序是否最終符合要求，并據(jù)此做好詳細(xì)記錄。3、審計(jì)環(huán)境復(fù)雜一方面，隱蔽工程普遍具有點(diǎn)多、面廣、布局復(fù)雜的特點(diǎn)，如在地下、墻內(nèi)布設(shè)的各類進(jìn)排管道及電線電纜等，可以說(shuō)隱蔽工程施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境普遍比較復(fù)雜。另一方面，一項(xiàng)工程項(xiàng)目的建成通常是由多方配合而完成，如建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、勘察方等，復(fù)雜的單位內(nèi)部環(huán)境和交織的利益關(guān)系，使得隱蔽工程資料的收集得不到良好的配合與協(xié)助。二、隱蔽工程審計(jì)的重要性做好隱蔽工程的審計(jì)對(duì)控制投資，做好方案設(shè)計(jì)、質(zhì)量控制及使用功能的充分發(fā)揮具有良好的現(xiàn)實(shí)意義。事前主要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工專項(xiàng)方案、隱蔽工程的施工工藝流程、隱蔽報(bào)驗(yàn)等方面進(jìn)行事前控制，施工中事中控制即跟蹤設(shè)計(jì)圖紙和方案是否與預(yù)控一致，是否按照驗(yàn)收程序進(jìn)行、是否存在偷工減料、是否存在變更等方面進(jìn)行把控，事后控制主要是功能測(cè)試、外觀檢查等手段，這樣三個(gè)方面形成全面、全過(guò)程聯(lián)動(dòng)控制才能取得安裝隱蔽工程的投資效果，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的投資目標(biāo)，保障建筑安裝工程的順利完工和驗(yàn)收。三、建筑安裝工程中隱蔽工程審計(jì)要點(diǎn)1、項(xiàng)目前期的審計(jì)要點(diǎn)建筑安裝工程中項(xiàng)目前期審計(jì)主要指的是項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段審計(jì)工作，隱蔽工程設(shè)計(jì)階段對(duì)于后期工程的開展起到一個(gè)導(dǎo)向作用，因而也是十分重要的階段。在設(shè)計(jì)階段一定要對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行嚴(yán)格的審查，可使用BIM系統(tǒng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢測(cè)，查看項(xiàng)目前期安裝是否合理，局部是否與整體結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)是否科學(xué)，安裝是否具備安全性，是否符合工程標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，保證后期的材料成本、工程量等數(shù)據(jù)都控制在合理范圍內(nèi)，盡量避免后期施工過(guò)程臨時(shí)更改設(shè)計(jì)圖紙，減少設(shè)計(jì)損失。設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)問(wèn)題往往是由內(nèi)部因素和外部因素共同影響的，除去一些不可控的外部因素，應(yīng)當(dāng)合理控制其他因素，使設(shè)計(jì)方案達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，避免成本損失，提高預(yù)算的準(zhǔn)確性，才能夠進(jìn)一步提高審計(jì)工作的質(zhì)量。2、項(xiàng)目招標(biāo)階段的審計(jì)要點(diǎn)項(xiàng)目招標(biāo)階段也是整個(gè)工程項(xiàng)目的重要環(huán)節(jié)，招標(biāo)階段的主要工作就是保證招標(biāo)方案的合理性，方案中應(yīng)當(dāng)包含材料成本、價(jià)格影響因素、工程量等信息，然后做好招標(biāo)階段的價(jià)格編制，這一環(huán)節(jié)對(duì)整個(gè)審計(jì)工作都具有重要意義。招標(biāo)階段應(yīng)當(dāng)選擇合理性的招標(biāo)方案，保證方案具有可行性和科學(xué)性，工程報(bào)價(jià)的價(jià)格一定要符合實(shí)際，保證資金投入跟預(yù)期不要相差太多，才能夠確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中資金的穩(wěn)定性，招標(biāo)階段編制價(jià)格的合理，也能夠進(jìn)一步優(yōu)化審計(jì)工作，使得審計(jì)的成本控制更加準(zhǔn)確，工程的開展也能夠更加順利。3、項(xiàng)目施工階段的審計(jì)要點(diǎn)工程項(xiàng)目施工階段也是十分關(guān)鍵，在施工階段的審計(jì)工作主要是對(duì)施工技術(shù)、施工方案、施工質(zhì)量、材料成本、材料質(zhì)量、材料規(guī)格以及隱蔽環(huán)節(jié)等進(jìn)行控制，確保各項(xiàng)指標(biāo)的合理性，要保證施工階段的具體情況滿足設(shè)計(jì)方案要求，對(duì)整個(gè)施工階段都要進(jìn)行全程實(shí)時(shí)性跟蹤控制，對(duì)施工過(guò)程起到一個(gè)監(jiān)督的作用，確保工程順利進(jìn)行。施工階段主要是對(duì)施工造價(jià)的控制，控制每一個(gè)環(huán)節(jié)的投入成本，對(duì)于工程量的計(jì)算一定要嚴(yán)格把控，避免重復(fù)計(jì)量，確保工程的開展按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，避免出現(xiàn)更改設(shè)計(jì)圖的現(xiàn)象，降低經(jīng)濟(jì)損失，這樣才能夠保證審計(jì)工作更加真實(shí)、有效地落實(shí)。另外，還要對(duì)隱蔽工程的資料進(jìn)行收集與整理，為后續(xù)審計(jì)工作的開展提供良好條件。4、項(xiàng)目竣工階段的審計(jì)要點(diǎn)項(xiàng)目竣工階段的審計(jì)工作還可分為兩個(gè)部分，即竣工驗(yàn)收階段的審計(jì)與竣工結(jié)算階段的審計(jì)�？⒐を�(yàn)收階段要對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保工程的工藝水平、材料價(jià)格、局部功能都能夠符合設(shè)計(jì)方案的標(biāo)準(zhǔn)，也能夠符合施工合同標(biāo)準(zhǔn)，工程價(jià)格信息應(yīng)當(dāng)滿足招標(biāo)文件的要求，審計(jì)工作對(duì)竣工驗(yàn)收階段也要實(shí)時(shí)跟蹤，利用三算比較的方法進(jìn)行審計(jì)，嚴(yán)格控制投入資金�？⒐そY(jié)算階段就是施工部門要出具編制好的最終決算文件，審計(jì)人員根據(jù)工程的實(shí)際狀況編制綜合成果文件。對(duì)施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行綜合概算，進(jìn)一步提高決算的公平性，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工單位成本以及建設(shè)單位投資的控制，增強(qiáng)審計(jì)效果。項(xiàng)目竣工階段的審計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)包括對(duì)材料和設(shè)備的審計(jì)，避免出現(xiàn)低檔材料報(bào)高價(jià)的現(xiàn)象，還要確保工程取費(fèi)的準(zhǔn)確性，對(duì)財(cái)務(wù)的收支結(jié)算也要嚴(yán)格審計(jì)，確保各施工工藝、范圍以及孔道的預(yù)留等符合標(biāo)準(zhǔn)，既要進(jìn)行動(dòng)態(tài)化審計(jì)也要深入審計(jì)，審計(jì)的內(nèi)容不分先后不分大小，全面的審計(jì)以確保工程質(zhì)量。5、提高審計(jì)人員的專業(yè)能力建筑安裝工程中隱蔽工程的審計(jì)工作十分重要，審計(jì)質(zhì)量決定著整個(gè)隱蔽工程的順利開展。要想提高審計(jì)工作的質(zhì)量，審計(jì)工作人員的專業(yè)能力起到?jīng)Q定性的作用，隱蔽工程審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)具有較高的專業(yè)水準(zhǔn)，懂得制圖、看圖、招投標(biāo)、稅法、施工管理、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)知識(shí)。為了提高審計(jì)人員的專業(yè)能力，可以采取一定的人才培養(yǎng)方法，例如，可以對(duì)審計(jì)人員進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)，不僅要確保審計(jì)人員具有扎實(shí)的知識(shí)功底和專業(yè)能力，還要規(guī)范審計(jì)人員的工作態(tài)度，培養(yǎng)嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真、愛崗敬業(yè)的精神，嚴(yán)格避免事后審計(jì)，提高審計(jì)工作的效率。四、結(jié)束語(yǔ)建筑安裝工程全過(guò)程動(dòng)態(tài)審計(jì)的結(jié)果避免了傳統(tǒng)事后審計(jì)的短板，對(duì)保證工程質(zhì)量，提高投資效果，實(shí)現(xiàn)功能設(shè)計(jì)意圖具有很大的作用，以上為工作實(shí)踐的探討以期與同行進(jìn)行探討，促進(jìn)全過(guò)程跟蹤審計(jì)的推廣，提升全面、全員、全過(guò)程控制隱蔽工程的積極性，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。 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