招標(biāo)公告
鳳陽縣檔案局（館）辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
項(xiàng)目編號：ZFCG-F2016089
發(fā)布時(shí)間：2016年11月11 日
一、招標(biāo)條件
1、項(xiàng)目名稱：鳳陽縣檔案局（館）辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2、招標(biāo)人：鳳陽縣檔案局
3、資金來源：政府財(cái)政資金
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目地點(diǎn)：鳳陽縣內(nèi)
2、服務(wù)范圍：縣檔案局（館）系全縣重要檔案資料保管中心，安全、保潔性能要求極高，物業(yè)管理服務(wù)要規(guī)范、有序。該建筑面積4578平方米，物業(yè)類型：辦公樓，預(yù)算價(jià)：25.8萬元/每年，主要內(nèi)容包括：
2.1.會議室、門廳、衛(wèi)生間、室外長廊、門窗、幕墻、樓道等公共區(qū)域和部分辦公室日常保潔。
2.2.樓內(nèi)水、電（強(qiáng)弱電）、木、瓦及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等零星維修，空調(diào)、監(jiān)控、消防等設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。
2.3.檔案館1—3層庫房、檔案展示廳定期保潔。
2.4.樓前庭院保潔、綠化養(yǎng)護(hù)及車輛管理。
2.5.維護(hù)公共秩序，管、用好安全監(jiān)控，負(fù)責(zé)來訪及辦事人員登記。
3服務(wù)要求：
3.1．保安：辦公樓內(nèi)堅(jiān)持每天24小時(shí)有人值守（每班2人），節(jié)假日正常值班。
3.2.保潔：每天應(yīng)堅(jiān)持對服務(wù)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行衛(wèi)生打掃，始終保持辦公區(qū)域內(nèi)干凈整潔、窗明幾凈。每季度對樓前庭院及綠化帶內(nèi)雜草進(jìn)行一次清理，每半年對樓內(nèi)外門窗玻璃進(jìn)行一次全面清洗。
3.3.電工：負(fù)責(zé)對辦公樓內(nèi)水、電、木、瓦等辦公設(shè)施的維護(hù)和故障排除。只要局里有需要，強(qiáng)、弱電工必須保證隨叫隨到，及時(shí)解決問題。
設(shè)施設(shè)備維修更換零部件每次50元以內(nèi)由物業(yè)公司承擔(dān)。
3.4.對來館辦事人員一律實(shí)行簽名登記制度，無故人員不得隨意進(jìn)入館內(nèi)。
3.5.安保人員值班期間對整個(gè)樓內(nèi)的安全工作全面負(fù)責(zé)，每周與電工一道對樓內(nèi)外水、電、墻體等設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查（特殊天氣一天一次），并做好記錄，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)排除并立即報(bào)告，因服務(wù)或管理不當(dāng)造成經(jīng)濟(jì)損失的，由物業(yè)公司承擔(dān)。
3.6．配合招標(biāo)人承擔(dān)部分縣里統(tǒng)一安排的事務(wù)性工作。
3.7.所有服務(wù)人員不得在樓內(nèi)從事燒飯、洗衣等與工作無關(guān)的活動。
4、人員配置：保安6人，保潔2人，電工2人（強(qiáng)、弱電工各1人），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人。
三、投標(biāo)人資質(zhì)及要求
1、符合政府采購法第二十二條規(guī)定；
2、具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級及以上資質(zhì)；
3、除在鳳陽縣公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)站上被公示暫停我縣境內(nèi)投標(biāo)資格的單位，其余所有符合投標(biāo)資質(zhì)要求的單位均可參加
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件獲取
滁州公共資源交易中心（www.czggzy.gov.cn）“招標(biāo)公告-政府采購-鳳陽縣”欄中“操作材料采購招標(biāo)公告”投標(biāo)報(bào)名后下載（依據(jù)交易文件內(nèi)容編制投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)保證金。投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件即可，無需現(xiàn)場報(bào)名）。
重要說明：
1、本項(xiàng)目只接受滁州市公共資源交易中心信息庫中已注冊并且審核通過企業(yè)報(bào)名，未入庫的投標(biāo)人請及時(shí)辦理入庫手續(xù)（辦理注冊備案請登陸滁州市公共資源交易中心-投標(biāo)企業(yè)注冊備案-備案入庫須知查詢。網(wǎng)址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559&CategoryNum=008 。聯(lián)系人：張工：0550-3801701、王工：0550-3019013。因未及時(shí)辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法報(bào)名的，責(zé)任自負(fù)；
2、企業(yè)報(bào)名程序請登陸滁州市公共資源交易中心辦理（具體操作步驟和程序請參見“投標(biāo)企業(yè)注冊備案”欄目--“企業(yè)報(bào)名操作手冊”。網(wǎng)址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=d659ce8d-a179-412f-b1c5-772eb8bed33f&CategoryNum=008 ）
3、投標(biāo)人必須報(bào)名并下載招標(biāo)文件，否則投標(biāo)文件將被拒收。
五、投標(biāo)保證金
1、投標(biāo)保證金：人民幣伍仟圓（5000元）
須按規(guī)定時(shí)間從投標(biāo)單位基本賬戶轉(zhuǎn)入以下指定賬戶，不從投標(biāo)單位基本帳戶轉(zhuǎn)入的一律不予承認(rèn)，造成后果自行負(fù)責(zé)。交納保證金時(shí)須在交易附言中注明：鳳陽縣檔案局（館）辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
開戶銀行：中國工商銀行鳳陽縣支行
帳號：1313072138000020563
戶名：鳳陽縣公共資源交易監(jiān)督管理局
2、履約保證金提交和返回：履約保證金為中標(biāo)價(jià)的10%；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不足部分以投標(biāo)保證金同樣的轉(zhuǎn)帳方式提交，在服務(wù)期滿后30日內(nèi)一次性退還給投標(biāo)單位（無息）。
六、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鳳陽縣檔案局
聯(lián)系人： 孫義偉
聯(lián)系電話：15955060099
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽合普項(xiàng)目管理咨詢有限公司
聯(lián)系人：張工
聯(lián)系電話：0551-63845660轉(zhuǎn)803
