我國(guó)的PPP模式，純屬“中國(guó)制造”，完全突破了PPP模式的生長(zhǎng)環(huán)境及框架，依靠一雙超越市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的“大手”，主演了一場(chǎng)跌宕起伏、驚心動(dòng)魄的“大劇”。我國(guó)的PPP項(xiàng)目實(shí)踐，純屬“摸著石頭過河”，在導(dǎo)演都不知道它真正“姓甚名誰(shuí)”、有何“偏好”的時(shí)候，它卻象是黃山頂上石頭縫中的“迎客松”，漫山遍野、鋪天蓋地地生長(zhǎng)開來(lái)�，F(xiàn)在，“樹已長(zhǎng)成”，但充滿艱辛，營(yíng)養(yǎng)不良時(shí)刻危及其生長(zhǎng)，也滿是驚險(xiǎn)，“看戲”的與“演戲”的都難以猜度導(dǎo)演的“算盤”如何撥動(dòng)下一根“琴弦”�！霸獠粍�(dòng)”，還是“移花接木”，亦或“閹割改姓“，除了“牛皮”家外，似乎尚沒有找到濟(jì)“P”良方。不管是苦是甜，都只能在既定體制機(jī)制框架內(nèi)去思維、去吶喊，去打氣加油、去助力“新生”。
一、前言
1、PPP項(xiàng)目建設(shè)工程，不屬于審批制項(xiàng)目，不屬于政府投資項(xiàng)目。
2、政府通過注入資本金、貸款貼息、稅收優(yōu)惠等方式，鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)資本參與經(jīng)營(yíng)性公益事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，是政策扶持，不是對(duì)項(xiàng)目的投資。
3、財(cái)政支出責(zé)任不等于政府投資。
4、財(cái)政部門批復(fù)預(yù)算、監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行的狀況有望得到調(diào)整和改善。
二、正題——?jiǎng)?wù)虛篇
1、合適的條件是PPP項(xiàng)目發(fā)育生長(zhǎng)的必備條件
2、合作“雙贏”是推行PPP項(xiàng)目的目的
3、政府方與社會(huì)資本方對(duì)PPP項(xiàng)目投資發(fā)生的起點(diǎn)不同
4、PPP項(xiàng)目執(zhí)行的起點(diǎn)不等于PPP項(xiàng)目合同簽訂的時(shí)間
5、PPP項(xiàng)目投資費(fèi)用與PPP項(xiàng)目全生命周期成本、PPP項(xiàng)目建設(shè)工程全生命周期成本性質(zhì)不同
6、PPP建設(shè)工程比普通建設(shè)工程費(fèi)用構(gòu)成范圍要大得多
7、PPP項(xiàng)目建安工程結(jié)算具有其獨(dú)特性
8、應(yīng)針對(duì)PPP項(xiàng)目建設(shè)工程的特點(diǎn)設(shè)計(jì)費(fèi)用項(xiàng)目及計(jì)價(jià)程序
三、正題——?jiǎng)?wù)實(shí)篇
1、工程變更管理
1）工程變更調(diào)整合同價(jià)款必須滿足合同約定的條件
2）只有由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任事項(xiàng)引起的變更才能調(diào)整合同價(jià)款
3）工程變更程序的合規(guī)性是有效性的重要保證
4）設(shè)計(jì)變更超過投資控制計(jì)劃應(yīng)事前報(bào)批
5）功能滿足需要、投資費(fèi)用減少是設(shè)計(jì)變更合理的基本原則
6）清單外增加的措施項(xiàng)目費(fèi)可以調(diào)整合同價(jià)款
7）甲方原因引起的施工措施變化可以調(diào)整合同價(jià)款
8）漏項(xiàng)不等于缺項(xiàng)
9）招標(biāo)清單外增加的項(xiàng)目均應(yīng)執(zhí)行投標(biāo)優(yōu)惠率
10）工程量變化幅度決定能否根據(jù)投標(biāo)綜合單價(jià)辦理工程結(jié)算
11）工程變更通知單、工程洽商單、工程量確認(rèn)單和現(xiàn)場(chǎng)簽證的效用不同
13）技術(shù)核定單、業(yè)務(wù)聯(lián)系單不等于現(xiàn)場(chǎng)簽證單
14）在合同約定工程范圍及內(nèi)容之外增加的費(fèi)用項(xiàng)目和工程交付使用超過3個(gè)月后發(fā)生的維護(hù)維修或改造加固費(fèi)用不能進(jìn)入合同項(xiàng)目結(jié)算
15）工程材料更換屬于工程變更
16）單價(jià)結(jié)算渣土清單項(xiàng)目運(yùn)距應(yīng)辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證
17）Ⅴ級(jí)巖體按Ⅳ巖石1/2開挖組價(jià)后，Ⅳ巖石開挖工程量不能調(diào)增
18）清單投標(biāo)報(bào)價(jià),措施費(fèi)為零,工程結(jié)算時(shí),此項(xiàng)目不能調(diào)整
19、固定單價(jià)合同結(jié)算，工程竣工結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為前提
20）基礎(chǔ)溝槽土方及外運(yùn)工程量增加需有工程變更審批手續(xù)
21）錨桿長(zhǎng)度15米/根以內(nèi)不能計(jì)算二次灌漿費(fèi)用
22）投標(biāo)項(xiàng)目腳手架調(diào)整屬于工程變更
23）為防止后澆帶處梁板開裂、斷折而增設(shè)的臨時(shí)矩形柱，屬于施工技術(shù)措施
24）甲方在合同簽訂后再指定分包，總包方可以進(jìn)行費(fèi)用索賠
25）屋面板鋼筋規(guī)格不變、間距加密，有可能導(dǎo)致滲漏
26）鋼材調(diào)差應(yīng)執(zhí)行投標(biāo)優(yōu)惠率
2、現(xiàn)場(chǎng)簽證管理
1）安裝工程單獨(dú)開槽增加費(fèi)用，應(yīng)辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證
2）有量無(wú)價(jià)或只有甲方簽名的現(xiàn)場(chǎng)簽證，需要重新確認(rèn)費(fèi)用調(diào)整的合理性
4）圖集標(biāo)注的證明力低于隱蔽工程驗(yàn)收記錄的證明力
5）管頂及兩側(cè)細(xì)砂回填工程量需有隱蔽工程驗(yàn)收記錄
6）關(guān)鍵要素不齊全的現(xiàn)場(chǎng)簽證不能進(jìn)入工程結(jié)算
7）簽證時(shí)間是現(xiàn)場(chǎng)簽證有效的基本要素之一
8）不是所有的費(fèi)用調(diào)整都可使用現(xiàn)場(chǎng)簽證
9）現(xiàn)場(chǎng)簽證不等于工程量簽證（確認(rèn)）
10）現(xiàn)場(chǎng)簽證增加費(fèi)用應(yīng)執(zhí)行合同約定的優(yōu)惠率
11）工程量測(cè)量尺寸的效力高于竣工圖示尺寸
12）圖紙量與簽證量不一致，應(yīng)以簽證量為準(zhǔn)
13）竣工圖與實(shí)際做法不一致，應(yīng)以實(shí)際做法為準(zhǔn)
14）工程竣工結(jié)算應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)踏勘記錄
3、合同價(jià)款調(diào)整
1）合同約定：挖基礎(chǔ)土方按實(shí)結(jié)算，不是按定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算
2）墊層各邊超出基礎(chǔ)邊50cm的工程量，不是清單土方工程量
3）包干合同外新增的項(xiàng)目也可以計(jì)算施工措施費(fèi)
4）工程竣工結(jié)算，可以對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)及簽約合同價(jià)進(jìn)行調(diào)整
5）投標(biāo)報(bào)價(jià)及簽約合同價(jià)調(diào)整不能違背主合同實(shí)質(zhì)性條款
6）清單報(bào)價(jià)漏報(bào)的措施項(xiàng)目，工程竣工結(jié)算不能增補(bǔ)
7）工程價(jià)款不等于工程欠款
8）甲方不能單方面調(diào)整計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及方式
9）超出調(diào)價(jià)范圍及幅度可以按計(jì)價(jià)規(guī)范調(diào)整主要材料（工程設(shè)備）價(jià)格
10）工程價(jià)款欠付可以計(jì)算利息
11）發(fā)包人改變經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)可以調(diào)整合同價(jià)款
12）低于國(guó)家規(guī)定的最低工資單價(jià)可以調(diào)整合同價(jià)款
13）所有風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)系無(wú)效合同條款，沒有約束力
14）招標(biāo)工程量清單有量，投標(biāo)報(bào)價(jià)無(wú)價(jià)，不能調(diào)整合同價(jià)款
15）不合格工程修復(fù)費(fèi)用由施工方承擔(dān)
16）中標(biāo)合同備案后增加的專業(yè)工程不能納入合同項(xiàng)目結(jié)算
17）發(fā)包人提供的主要材料采購(gòu)延期導(dǎo)致的停工損失，由發(fā)包人負(fù)責(zé)
18）在特定情形下審計(jì)結(jié)論可以作為工程結(jié)算依據(jù)
19）財(cái)政投資評(píng)審或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)的金額不是工程竣工結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)
20）算量核價(jià)，基礎(chǔ)工作是保障
21）竣工結(jié)算文件包括期中價(jià)款結(jié)算資料
22）沒有通過竣工驗(yàn)收，不能辦理工程竣工結(jié)算
23）財(cái)政投資評(píng)審或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)不能制定消耗量標(biāo)準(zhǔn)以及計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
24）工程結(jié)算文件編制弄虛作假，可以追究法律責(zé)任
