近日，省住建廳、發(fā)改委等12個部門聯(lián)合出臺了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，我省將推行棚戶區(qū)改造貨幣化安置，鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)增加個人住房貸款額度。
四成棚改戶享貨幣安置
我省今年將推行棚戶區(qū)改造貨幣化安置，且貨幣化安置比例原則上不低于40%。對于商品住房庫存量大的城市，要停止或減少棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)，將存量商品住房作為棚戶區(qū)改造安置房源。公共租賃住房房源主要通過市場收購或長期租賃等方式籌集，戶型可在國家規(guī)定公共租賃住房建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上適度增減。逐步將住房保障方式由實物保障為主轉(zhuǎn)變?yōu)榉謾n發(fā)放租賃補貼為主。
農(nóng)業(yè)人口或納入保障
對自愿退出宅基地并還耕、還林的農(nóng)民，進(jìn)城購買商品住房(含二手住房)的，當(dāng)?shù)卣砂雌渫顺龊戏ㄕ氐拿娣e，給予一次性購房獎勵。支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，將在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定就業(yè)且符合條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口納入住房保障范圍。對在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，實行靈活的住房公積金繳存政策。
或可增加貸款額度
首次申請個人住房公積金貸款購買普通商品住房的，最低首付款比例按20%執(zhí)行。已還清首次購房貸款，再次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例按30%執(zhí)行。對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)增加個人住房貸款額度，縮短審批周期。
