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工程開工前必須要走的六流程
2017-01-19 瀏覽次數(shù):1372
一、工程施工安全監(jiān)督備案

辦理工程施工安全監(jiān)督備案業(yè)務(wù)是書面受理,需要經(jīng)過受理、審查、告知三個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù),需提交以下申報(bào)材料:

1、《**市施工現(xiàn)場安全監(jiān)督備案登記表》(表格及表中所填內(nèi)容必須填全,注明工程編碼(工程編碼在單體回執(zhí)單上),標(biāo)注手機(jī)部分必須填寫移動(dòng)或聯(lián)通的電話號碼);

2、社會(huì)保險(xiǎn)登記證原件及復(fù)印件(適用于工程項(xiàng)目躉交)給工程項(xiàng)目上的保險(xiǎn);

3、工程項(xiàng)目社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證發(fā)票原件及復(fù)印件(2、3項(xiàng)請到工程項(xiàng)目所在地的社保中心辦理);

4、建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書原件(專職安全員注冊單位名稱必須與登記表中施工單位名稱相同);

5、施工許可證申請表兩份。(必需加蓋**市建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室招標(biāo)監(jiān)管處紅章);

6、《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單。必須加蓋甲方紅章。(裝修工程不用提交此項(xiàng));

7、中標(biāo)通知書復(fù)印件(復(fù)印件必需加蓋甲方紅章)或直接發(fā)包單復(fù)印件(復(fù)印件必需加蓋甲方紅章);

8、甲乙雙方蓋章的施工合同復(fù)印件或乙方承認(rèn)自己施工的證明材料復(fù)印件(復(fù)印件必需加蓋甲乙雙方紅章);

9、提供單體回執(zhí)單的復(fù)印件一份。


二、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊

此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書面受理,需要經(jīng)過受理、審查、告知三個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù),需具有已依法確定施工單位,提交《工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表》材料。


三、合同備案

合同備案業(yè)務(wù)是書面受理,需要經(jīng)過受理、審查、告知三個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù),需具備以下條件:

1、合同簽訂備案:中標(biāo)通知書發(fā)出,招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂書面合同。

所需材料:

(1)**市建設(shè)工程合同簽定備案登記表;

(2)全部合同正副文本;

(3)中標(biāo)通知書;

合同變更、終止或解除備案:招標(biāo)人和中標(biāo)人就合同變更、終止、解除達(dá)成協(xié)議,或者工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算完畢。并提交以下申報(bào)材料:

所需材料:(1)**市建設(shè)工程合同(終止、變更、解除)備案登記表;

(2)合同變更協(xié)議、合同解除協(xié)議;

(3)合同終止備案應(yīng)提交《**市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》;

(4)工程款結(jié)算情況協(xié)議書。

2、合同簽訂備案:**市建設(shè)工程合同簽訂備案登記表;全部合同正副文本;中標(biāo)通知書。

合同變更、終止或解除備案:**市建設(shè)工程合同(終止、變更、解除)備案登記表;合同變更協(xié)議、合同解除協(xié)議;合同終止備案應(yīng)提交《**市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》;工程款結(jié)算情況協(xié)議書。

攜帶相關(guān)申報(bào)材料,到各區(qū)縣建委辦理。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)共需要7個(gè)工作日。


四、建設(shè)工程施工許可證核

此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書面受理,需要經(jīng)過受理、現(xiàn)場踏勘、初審、復(fù)審、決定、告知六個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù),需具備以下條件:

1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)并取得土地使用權(quán),房屋裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)人同意;

2、取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

3、需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;需要挖掘道路的,已經(jīng)征得道路主管部門同意,影響交通安全的,已經(jīng)征得公安機(jī)關(guān)交通管理部門的同意;

4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè),并簽訂施工承包合同;

5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料,施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查,依法建設(shè)的人防工程的施工圖符合有關(guān)法律規(guī)定;

6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施,并按規(guī)定辦理了工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù);

7、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí),建設(shè)工期不足1年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%;建設(shè)工期超過1年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%;

8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。并提交以下申報(bào)材料:

注: 1、建設(shè)單位在辦理施工許可證之前,應(yīng)先到市建委辦理建筑工程安全監(jiān)督手續(xù),待施工安全監(jiān)督手續(xù)辦理完成后,再到市建委工程辦窗口辦理施工許可證。

2、辦理施工許可證除上述材料外,建設(shè)單位還需同時(shí)提交填寫規(guī)范的《工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表》、《**市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》,由工程辦代辦質(zhì)量監(jiān)督、建筑節(jié)能備案等手續(xù)。


五、安全消防許可證辦理

1、審批項(xiàng)目依據(jù):《**市消防條例》

2、審批時(shí)限:當(dāng)場審批。

3、審批權(quán)限:

(1)按照“誰建審、誰監(jiān)督” 原則確定負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防監(jiān)督的公安消防機(jī)構(gòu);

(2)單位內(nèi)部的新建、改建、擴(kuò)建工程施工現(xiàn)場消防監(jiān)督一律由負(fù)責(zé)日常消防監(jiān)督的消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

4、申辦人必須提交下列材料:

(1)《**市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防審核申報(bào)表》;

(2)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》;

(3)消防安全保衛(wèi)措施和用火用電制度;

(4)甲、乙雙方簽訂的消防安全協(xié)議;

(5)施工組織設(shè)計(jì)方案(以施工現(xiàn)場平面圖和文字形式表示,標(biāo)明消防車道和消防器材)。


六、所選外施隊(duì)?wèi)?yīng)辦理如下手續(xù)

外地企業(yè)進(jìn)省/市備案業(yè)務(wù)是書面受理,需要經(jīng)過受理、審查、告知三個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù),需提交以下申報(bào)材料:施工管理、作業(yè)人員的身份證號、職業(yè)資格證書號、勞動(dòng)合同編號以及業(yè)績和信用等資料。

外地建筑業(yè)企業(yè)出省施工備案

此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書面受理,需要經(jīng)過受理、審查、告知三個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù),需提交以下申報(bào)材料:

1、出省施工介紹信(省級建設(shè)行政主管部門出具);

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(副本),企業(yè)資質(zhì)證書(副本),安全生產(chǎn)許可證(副本);

3、發(fā)包單位的發(fā)包意向文件或招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請書;

4、技術(shù)負(fù)責(zé)人、在京技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱證等材料;

5、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證(副本原件)。