(一)實施條件
實施建設工程監(jiān)理與項目管理一體化,須具備以下條件:
1.建設單位的信任和支持是前提
建設單位的信任和支持是順利推進建設工程監(jiān)理與項目管理一體化的前提。
首先,建設單位要有建設工程監(jiān)理與項目管理一體化的需求;
其次,建設單位要嚴格履行合同,充分信任工程監(jiān)理單位,全力支持建設工程監(jiān)理與項目管理機構的工作,尊重建設工程監(jiān)理與項目管理機構的意見和建議,這是鼓舞和激發(fā)建設工程監(jiān)理與項目管理機構人員積極主動開展工作的重要條件。
2.建設工程監(jiān)理與項目管理隊伍素質是基礎
3.建立健全相關制度和標準是保證
(二)組織機構及崗位職責
1.組織機構設置
實施建設工程監(jiān)理與項目管理一體化,仍應實行總監(jiān)理工程師負責制。在總監(jiān)理工程師全面管理下,工程監(jiān)理單位派駐工程現場的機構可下設工程監(jiān)理部、規(guī)劃設計部、合同信息部、工程管理部等。
2.部門及崗位職責
總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理單位在建設工程項目的代表人。總監(jiān)理工程師將全面負責履行建設工程監(jiān)理與項目管理合同、主持建設工程監(jiān)理與項目管理機構的工作。
(1)規(guī)劃設計部職責。
規(guī)劃設計部負責協(xié)助建設單位進行工程項目策劃以及設計管理工作。
工程項目策劃包括:項目方案策劃、融資策劃、項目組織實施策劃、項目目標論證及控制策劃等。
工程設計管理工作包括:協(xié)助建設單位組織重大技術問題的論證;組織審查各階段設計方案;組織設計變更的審核和咨詢;協(xié)助建設單位組織設計交底和圖紙會審會議等。
(2)合同信息部職責。
合同信息部協(xié)助建設單位組織工程勘察、設計、施工及材料設備的招標工作;協(xié)助建設單位進行各類合同管理工作;審核與合同有關的實施方案、變更申請、結算申請;協(xié)助建設單位進行材料設備的采購管理工作;負責工程項目信息管理工作等。
(3)工程管理部職責。
協(xié)助建設單位編制工程項目管理計劃、辦理前期有關報批手續(xù)、進行外部協(xié)調工作,為建設工程順利實施創(chuàng)造條件。