01
全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓：
包括建筑、裝飾、采暖、給排水(含中水)、消防、通風(fēng)、照明、動力、消防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通燈具;公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運距20公里以內(nèi)。
每平米造價1850.98元，其中：
建筑工程：1011.17元;
電氣工程：220.54元；
管道工程：316.81元；
通風(fēng)工程：302.46元；
02
全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓：
包括建筑、裝飾、采暖、給排水(冷水、熱水、中水、排水、雨水)、消防、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等十個專業(yè)。外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注，外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質(zhì)陶�；炷翖l板隔墻，雙側(cè)通常采光井，采暖系統(tǒng)為分戶計量，混凝土為預(yù)拌混凝土，不含消防報警、配電箱及多功能戶門。土方運距5公里以內(nèi)。點這免費下載施工技術(shù)資料
每平米造價1442.17元，其中：
建筑工程：803.59元;
裝飾工程：306.62元;
電氣工程：238.65元;
管道工程：81.16元;
通風(fēng)工程：12.15元;
03
全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式住宅樓：
包括建筑、裝飾、給排水(含泵房)、通風(fēng)、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等九個專業(yè)。公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用電膜采暖，只做埋管，外窗為落地窗。含消防、居室門、衛(wèi)生潔具，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運距20公里以內(nèi)。
每平米造價1360.43元，其中：
建筑工程：730.56元;
裝飾工程：174.30元;
電氣工程：248.45元;
管道工程：207.12元;
04
全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)塔樓：
包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風(fēng)、照明、動力、弱電、防雷接地等十個專業(yè)。公共部分樓梯間、電梯間地面為水泥砂漿整體面層，天棚、內(nèi)墻面底層刷耐水膩子，面層擦洗涂料。含給排水、消防、通風(fēng)設(shè)備，不含電梯、衛(wèi)生潔具，弱電(電視、電話、綜合布線)只埋管不穿線。混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運距5公里以內(nèi)。
每平米造價1383.46元，其中：
建筑工程：727.22元;
裝飾工程：289.87元;
電氣工程：307.14元;
管道工程：55.95元;
通風(fēng)工程：3.28元;
05
框剪結(jié)構(gòu)住宅樓：
包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風(fēng)空調(diào)、照明、動力、消防報警、綜合布線、安全防范、有線電視、防雷接地等十三個專業(yè)。含熱交換站、消防、空調(diào)設(shè)備，中高檔衛(wèi)生潔具，普通燈具，外窗為落地窗，不含電梯，居室門。公共部分樓梯間、電梯間地面粘貼地磚，天棚做輕鋼龍骨裝飾石膏板吊頂，外墻外保溫粘貼聚苯板，單層輕質(zhì)陶粒混凝土條板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運距30公里以內(nèi)。點這免費下載施工技術(shù)資料
每平米造價1219.28元，其中：
建筑工程：681.99元;
裝飾工程：264.56元;
電氣工程：101.69元;
管道工程：164.51元;
通風(fēng)工程：6.53元;
06
框剪結(jié)構(gòu)商住樓：
包括建筑、裝飾、給排水(給水、排水、中水、熱水、純凈水)、消防(含消防噴淋系統(tǒng))、空調(diào)水、照明、動力、弱電、防雷接地、通風(fēng)等十個專業(yè)。外墻外保溫粘貼聚苯板、外墻內(nèi)保溫為水泥聚苯板，增強水泥條板隔墻，外窗為落地窗。本工程不含采暖系統(tǒng)，采用集中空調(diào)采暖，含給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)備，普通燈具，普通潔具，不含電梯，外墻玻璃幕�；炷翞轭A(yù)拌混凝土，土方運距20公里以內(nèi)。
每平米造價1870.88元，其中：
建筑工程：957.31元;
裝飾工程：362.70元;
電氣工程：180.77元;
管道工程：165.44元;
通風(fēng)工程：204.66元;
07
混合結(jié)構(gòu)住宅樓：
包括建筑、裝飾、采暖、給排水、照明、弱電、防雷接地、等七個專業(yè)。外墻外保溫粘貼聚苯板、外墻內(nèi)保溫粘貼無紙石膏聚苯板復(fù)合板，單層輕質(zhì)陶�；炷翖l板隔墻，陽臺不封閉，弱電只埋管不穿線，不含衛(wèi)生潔具、燈具�；炷翞楝F(xiàn)場攪拌。點這免費下載施工技術(shù)資料
每平米造價2137.44元，其中：
建筑工程：1122.43元;
裝飾工程：396.12元;
電氣工程：209.34元;
管道工程：272.28元;
通風(fēng)工程：137.27元
工程預(yù)付款及其計算
1.預(yù)付備料款的限額
預(yù)付備料款限額由下列主要因素決定：主要材料(包括外購構(gòu)件)占工程造價的比重;材料儲備期;施工工期。
對于施工企業(yè)常年應(yīng)備的備料款限額，可按下式計算;
備料款限額=年度承包工程總值*主要材料所占比重/年度施工日歷天數(shù)*材料儲備天數(shù)
一般建筑工程不應(yīng)超過當(dāng)年建筑工作量(包括水、電、暖)的30%，安裝工程按年安裝工作量的10%;材料占比重較多的安裝工程按年計劃產(chǎn)值的15%左右撥付。點這免費下載施工技術(shù)資料
2.備料款的扣回
發(fā)包單位撥付給承包單位的備料款屬于預(yù)支性質(zhì)，到了工程實施后，隨著工程所需主要材料儲備的逐步減少，應(yīng)以抵充工程價款的方式陸續(xù)扣回�？劭畹姆椒ǎ�
(1)可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于備料款數(shù)額時起扣，從每次結(jié)算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清。其基本表達公式是：
T=P—M/N
T----起扣點，即預(yù)付備料款開始扣回時的累計完成工作量金額;
M----預(yù)付備料款限額;
N----主要材料所占比重;
P----承包工程價款總額。
(2)扣款的方法也可以在承包方完成金額累計達到合同總價的一定比例后，由承包方開始向發(fā)包方還款，發(fā)包方從每次應(yīng)付給承包方的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包方至少在合同規(guī)定的完工期前將工程預(yù)付款的總計金額逐次扣回。
