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BIM與造價|思維與工作方式的變革
2017-11-24 瀏覽次數(shù):971


作為當(dāng)前最受熱議的焦點之一,BIM在模型的角度有兩個大招:

一是模型集成建筑全生命周期各階段、各專業(yè)信息;

二是模型作為平臺支持多專業(yè)、多人協(xié)作。


那么問題來了:你說我做工程造價的,BIM跟我有什么關(guān)系?

下文的內(nèi)容將回答這一問題。

首先,我們得認識到一點,計算機和互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)改變了人們的工作方式,還有思維方式。擴散后就是,如果說是一個新鮮事物的出現(xiàn)具有革命意義的話,無外乎,改變參與其中人的思維和工作方式。造價員現(xiàn)在是怎么工作的。圖紙、扒量;計算機,算量?


思維模式的轉(zhuǎn)變——數(shù)字造價思維轉(zhuǎn)為模型造價思維




現(xiàn)在的你——


1.項目在可研階段時,從歷史積累的指標(biāo)庫中篩選出與現(xiàn)有項目相似的歷史指標(biāo)數(shù)據(jù)與可行性研究報告做項目估算。

2.設(shè)計階段用初步施工圖得到一個設(shè)計概算。

3.到招投標(biāo)階段,運用詳細施工CAD圖導(dǎo)入算量軟件中,分別算量和計價,然后得到施工圖預(yù)算。

4.到施工階段記錄過程中發(fā)生的變更、價差與索賠,通過對預(yù)算的調(diào)整得到結(jié)算與決算的造價。



BIM來了以后——


1. 在設(shè)計階段就建立一個標(biāo)準(zhǔn)的建筑模型。

2. 到招投標(biāo)階段時,造價工程師們將工程造價信息錄入模型中,得到模型工程量和造價從而生成施工圖預(yù)算。

3. 到施工階段通過對模型數(shù)據(jù)和信息的維護得到結(jié)算、決算造價與真實指標(biāo)信息。

4. 到工程完工后,模型中的標(biāo)準(zhǔn)部分可分別保存到指標(biāo)模型庫中,為以后類似的項目造價復(fù)用與參考。怎樣,你會有被替代的感覺嗎?工作方式的轉(zhuǎn)變——單機的軟件單專業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)槠脚_多人協(xié)作



現(xiàn)在的你——


1.估算與概算用Excel作為工具。

 2.在招投標(biāo)階段做施工圖預(yù)算的時候才使用算量、造價軟件,使用流程也極為不方便。

3.沒有一個統(tǒng)一的平臺,各個專業(yè)的造價人員協(xié)作幾乎都是通過模型的導(dǎo)入導(dǎo)出來實現(xiàn)的,有時甚至各自建模。

4.若有問題更是需要記錄在文檔中,用其他方式進行溝通確認,極為不便。



BIM來了以后


1.基于BIM的建筑模型將會以一個平臺的形式出現(xiàn)。

2.集成多專業(yè)的造價信息。

3.造價工程師在這個平臺中,錄入各自專業(yè)的造價信息。

4.問題與記錄也以模型為基礎(chǔ)在平臺上進行溝通。

5.減少重復(fù)建模以及溝通和確認問題所耗費的大量時間。