全過程造價咨詢是指工程造價咨詢公司接受委托,運用工程造價管理的知識和技術(shù),為尋求解決建設(shè)項目決策、設(shè)計、交易、施工、結(jié)算等各個階段工程造價管理的最佳途徑,從建設(shè)項目前期(立項、可行性研究)、實施(設(shè)計、施工)到竣工結(jié)決算各階段、各環(huán)節(jié),承擔(dān)建設(shè)項目的項目建議書、可行性研究、投資估算、概算、最高投標(biāo)限價、結(jié)算、竣工決算等的編制與審核工作,對工程造價全過程進行監(jiān)督和控制的智力服務(wù)。
目前的造價咨詢服務(wù)是分階段的,主要集中于最高投標(biāo)限價和結(jié)算階段,并經(jīng)常由不同的造價咨詢公司完成。這種工作方式不但增加了協(xié)調(diào)難度,而且使得信息傳遞渠道過長,容易導(dǎo)致信息失真和不對稱,同時也增加了咨詢服務(wù)成本。最重要的是,由于項目未實現(xiàn)前后銜接,經(jīng)常會導(dǎo)致“三超”現(xiàn)象,造價未能得到有效控制。
推行全過程造價咨詢服務(wù)一是可以有效的加強造價控制。通過委托一家造價咨詢公司從項目開始階段就跟進,利用目標(biāo)控制+過程控制+動態(tài)控制的理念,將造價控制目標(biāo)按階段細(xì)化,并通過造價形成過程中的一系列工作,有效的開展造價控制,避免三超,達到控制目標(biāo)。
二是促進設(shè)計的優(yōu)化。設(shè)計對造價的影響巨大,通過全過程造價咨詢,及早的幫助委托方從工程前期控制造價。
三是有效節(jié)約咨詢費用。實行全過程造價咨詢,減少了分階段造價咨詢的工作界面和協(xié)調(diào)難度,有效的節(jié)約咨詢費用。