近日，省住建廳、發(fā)改委等12個(gè)部門聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，我省將推行棚戶區(qū)改造貨幣化安置，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)增加個(gè)人住房貸款額度。
四成棚改戶享貨幣安置
我省今年將推行棚戶區(qū)改造貨幣化安置，且貨幣化安置比例原則上不低于40%。對(duì)于商品住房庫(kù)存量大的城市，要停止或減少棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)，將存量商品住房作為棚戶區(qū)改造安置房源。公共租賃住房房源主要通過市場(chǎng)收購(gòu)或長(zhǎng)期租賃等方式籌集，戶型可在國(guó)家規(guī)定公共租賃住房建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上適度增減。逐步將住房保障方式由實(shí)物保障為主轉(zhuǎn)變?yōu)榉謾n發(fā)放租賃補(bǔ)貼為主。
農(nóng)業(yè)人口或納入保障
對(duì)自愿退出宅基地并還耕、還林的農(nóng)民，進(jìn)城購(gòu)買商品住房(含二手住房)的，當(dāng)?shù)卣砂雌渫顺龊戏ㄕ氐拿娣e，給予一次性購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，將在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定就業(yè)且符合條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口納入住房保障范圍。對(duì)在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，實(shí)行靈活的住房公積金繳存政策。
或可增加貸款額度
首次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通商品住房的，最低首付款比例按20%執(zhí)行。已還清首次購(gòu)房貸款，再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例按30%執(zhí)行。對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)增加個(gè)人住房貸款額度，縮短審批周期。
