關于貫徹執(zhí)行“安徽省建筑、裝飾裝修工程及安裝
工程（常用冊）計價定額綜合單價” 的通知
為合理確定工程造價，簡化工程量清單計價，貫徹國家《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008），根據(jù)安徽省建設廳《關于頒發(fā)安徽省建筑、裝飾裝修工程及安裝（常用冊）工程計價定額綜合單價的通知》(建定［2008］259號)精神，現(xiàn)將合肥市貫徹執(zhí)行“安徽省建筑、裝飾裝修工程及安裝工程（常用冊）計價定額綜合單價”（以下簡稱“綜合單價”）相關事項通知如下：
一、自2009年4月20日起我市行政區(qū)域內以工程量清單計價的建筑、裝飾裝修工程及安裝（常用冊）工程，均使用“綜合單價”。本“綜合單價”作為招標人編制招標控制價的依據(jù)，投標人編制投標報價的參考依據(jù)，工程實施過程中費用索賠、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證的計算依據(jù)，工程竣工結算的依據(jù)。也是工程招標清單、工程成本價界定的依據(jù)。
二、本“綜合單價”與2005年《安徽省建設工程工程量清單計價規(guī)范》（DBJ/T-206-2005）配套執(zhí)行。
三、 執(zhí)行“綜合單價”計價的不再區(qū)分工程類別。
四、采用本“綜合單價”進行工程量清單計價的，費用構成和計算按下列規(guī)定執(zhí)行。
㈠分部分項工程量清單項目費包括定額人工費、材料費、機械費和綜合費，其中綜合費包括夜間施工增加費、二次搬運費、已完工程設備保護費、冬雨季施工增加費、工程定位復測、點交、場地清理費、生產(chǎn)工具用具使用費，企業(yè)管理費、利潤。
㈡措施項目清單費：主要為施工技術措施項目清單費。澆筑混凝土模板及支撐費、腳手架費應列入分部分項工程量清單項目費中。澆筑混凝土模板及支撐與澆筑混凝土子目的清單編碼對應，腳手架費的清單編碼按下表
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工程名稱
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清單編碼
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項目名稱
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對應“綜合單價”定額子目
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建筑工程
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010901001--010901019
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外腳手架
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ZA8-1至ZA8-19
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010902001
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里腳手架
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ZA8-20
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010902002--010902005
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滿堂腳手架
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ZA8-21至ZA8-24
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010903001
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懸空腳手架
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ZA8-25
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010903002
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挑腳手架
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ZA8-26
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010904001--010904003
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安全圍護（網(wǎng)）
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ZA8-27至ZA8-29
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010905001-－010905006
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水塔腳手架
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ZA8-30至ZA8-31
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裝飾裝修工程
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020701001
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里腳手架
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ZA8-20
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020701002--020701005
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滿堂腳手架
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ZA8-21至ZA8-24
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020702001--020701009
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外裝飾腳手架
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ZA8-36至ZA8-44
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施工組織措施項目清單費，其通用項目已列入綜合單價。具體措施項目可依據(jù)本綜合單價，結合工程具體情況確定。
㈢安全文明施工費、規(guī)費和稅金：不得作為競爭性費用。
⒈安全文明施工費，主要包括環(huán)境保護費、文明施工費、安全措施費、臨時設施費，按規(guī)定單列。其費率：
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序號
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工程名稱
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計算基數(shù)
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費率（%）
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1
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建筑
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人工費+機械費
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14.93
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2
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裝飾裝修
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14.04
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3
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安裝（常用冊）
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10.63
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⒉規(guī)費主要包括工程排污費、社會保障費（包含養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費、工傷保險費。其費率：
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序號
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項目名稱
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計算基數(shù)
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費率（%）
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⒈
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養(yǎng)老保險費
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人工費
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20.00
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⒉
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失業(yè)保險費
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人工費
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2.00
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⒊
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醫(yī)療保險費
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人工費
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8.00
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⒋
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工傷保險費
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稅前工程造價
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0.15
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⒌
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住房公積金
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人工費
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5.00
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⒍
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危險作業(yè)意外保險費
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稅前工程造價
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0.1
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⒎
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工程排污費
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發(fā)生時，按環(huán)保部門規(guī)定計取
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⒊稅金，主要包括稅費（含營業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加）、水利建設基金。其費率：合肥市3.475；三縣：3.410。
五、本“綜合單價”未考慮風險因素，采用工程量清單計價的工程，應在招標文件或合同中應對風險系數(shù)、范圍、幅度、依據(jù)和調整的計算方法予以約定，竣工結算時應按照招標文件或合同約定進行調整。招標文件或合同中明確風險內容及范圍（幅度）。
㈠對于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關政策出臺導致工程稅金、規(guī)費、人工費發(fā)生變化，造價管理部門根據(jù)上述變化發(fā)布政策性調整文件，承包人不承擔此類風險，應按照有關調整文件規(guī)定執(zhí)行。
㈡招標文件或合同中應對材料價格和施工機械使用費風險系數(shù)予以約定，沒有約定或約定不明確的，可參照以下方式進行調整。
⒈范圍：單項材料費用大于或等于該工程材料費用總額5% 的材料；單項機械臺班費用大于或等于該工程機械臺班費用總額10% 的機械
⒉幅度：材料價格發(fā)生±5%(包括5%本身) 的變動時，機械臺班價格發(fā)生±10%(包括10%本身)的變動時，予以調整；
發(fā)生變動部分幅度以內的由施工單位承擔，幅度以外的(包括本身)調增部分由建設單位承擔，調減部分由施工企業(yè)承擔；
⒊依據(jù)：《合肥地區(qū)建設工程市場信息》公布的價格(以下簡稱“信息價”)或以發(fā)包方確認的價，確定是否符合可以調整的幅度；
⒋計算方法：材料和機械在工程中實際使用月份的“信息價”或以發(fā)包方確認的價加權平均值為A；招標月份的“信息價”或以發(fā)包方確認的價格為B；調整幅度為D；投標標底中的材料和機械報價為C；
材料和機械價格上漲達到可以調整幅度時，其計算公式為：
結算價＝A－B×(1＋D)＋C
材料和機械價格下跌達到可以調整幅度時，其計算公式為：
結算價＝A－B×(1-D)＋C
⒌以上調整費用只計取稅金，不可再計取其他費用。
㈢其他風險因素由承包人在工程計價時考慮，一并進入綜合單價。
六、建筑工程、裝飾裝修工程及安裝（常用冊）工程造價計算程序，見下表。
工程造價計算程序表
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序號
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費用項目
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計算方法
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一
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分部分項工程量清單項目費
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其中
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1．清單項目人工費
2．清單項目機械費
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∑（分部分項工程量
×綜合單價）
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二
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措施項目清單費
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（一）+（二）
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（一）
施工技術措施項目清
單費
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其中
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3．技術措施項目人工費
4．技術措施項目機械費
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∑（施工技術措施項目清單）
×綜合單價
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（二）施工組織措施項目清單費
（安全文明施工費）
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∑（1+2+3+4）×費率
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三
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其他項目清單費
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按清單計價要求計算
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四
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材料與機械風險調整
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5+6
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其中
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5．材料調整價
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主要材料風險調整價
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6．機械調整價
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主要機械臺班風險調整價
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五
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規(guī)費
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（1+3）×規(guī)定的相應費率
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六
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稅金
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（一+二+三+四+五）
×規(guī)定的稅率
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七
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工程造價
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一+二+三+四+五+六
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七、執(zhí)行本“綜合單價” 的工程量清單計價工程，填寫下列分部分項工程量清單與計價表（見附表一）和主要工程量清單綜合單價分析表（見附表二），
符合風險調整范圍、幅度的材料和機械，應填寫“主要材料匯總及可調整風險價表” （見附表三）和“主要機械匯總及可調整風險價表” （見附表四）。
2005年《安徽省建設工程工程量清單計價規(guī)范》中“分部分項工程量清單” “分部分項工程量清單計價表”、“分部分項工程量清單綜合單價分析表”、“分部分項工程量清單綜合單價計算表”“措施項目清單計價表（二）”、“主要材料價格表”和“需評審的材料表”不再使用。
八、根據(jù)“綜合單價”編制的招標控制價應在招標時公布，不應上調或下浮，招標人在招標文件中公布招標控制價時，應公布招標控制價各組成部分的詳細內容，不得只公布招標控制價總價。招標控制價編制單位應將招標控制價及有關資料報送合肥市建設工程造價管理站備查。
九、凡此前規(guī)定與本通知不同的，以本通知為準，未作新的規(guī)定的，仍執(zhí)行原規(guī)定。
二〇〇九年三月十九日
