-
立項(xiàng)階段，建設(shè)單位自行或者委托BIM咨詢企業(yè)編制項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用方案，明確應(yīng)用階段、內(nèi)容、技術(shù)方案、目標(biāo)和成效。
-
方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段，建設(shè)單位組織建立BIM設(shè)計(jì)模型，并按要求提供BIM設(shè)計(jì)模型進(jìn)行審查。
-
施工階段，建設(shè)單位組織建立BIM施工模型，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目施工過程可視化模擬、施工方案優(yōu)化、施工進(jìn)度和成本的動(dòng)態(tài)管控。
-
竣工驗(yàn)收階段，建設(shè)單位組織建立BIM竣工模型進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。
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運(yùn)營階段，鼓勵(lì)建設(shè)單位組織建立基于BIM模型的運(yùn)營管理平臺(tái)，實(shí)施智慧高效管理，提高運(yùn)營管理水平。
通知原文：
廣州市城市信息模型（CIM）平臺(tái)建設(shè)試點(diǎn)工作聯(lián)席會(huì)議辦公室
關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)我市建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的通知
穗建CIM〔2019〕3號(hào)
各有關(guān)單位：
經(jīng)2019年12月13日溫國輝市長主持召開的廣州市城市信息模型（CIM）平臺(tái)建設(shè)試點(diǎn)工作聯(lián)席會(huì)議第一次全體會(huì)議審議通過，現(xiàn)將《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)我市建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的通知》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題，請(qǐng)徑向廣州市城市信息模型（CIM）平臺(tái)建設(shè)試點(diǎn)工作聯(lián)席會(huì)議辦公室反映。
廣州市城市信息模型（CIM）平臺(tái)建設(shè)試點(diǎn)工作聯(lián)席會(huì)議辦公室（代章）
2019年12月26日
關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)我市建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的通知
為進(jìn)一步加快推進(jìn)我市建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用發(fā)展，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展城市信息模型（CIM）平臺(tái)建設(shè)試點(diǎn)工作的函》和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑信息模型BIM技術(shù)推廣應(yīng)用工作的通知》（粵建科函〔2014〕1652號(hào)）等有關(guān)要求，現(xiàn)就進(jìn)一步加快推進(jìn)我市建筑信息模型（BIM）（以下簡稱BIM）技術(shù)應(yīng)用的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、指導(dǎo)思想
貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，以市場(chǎng)為導(dǎo)向、發(fā)揮企業(yè)在BIM技術(shù)應(yīng)用中的主體作用。堅(jiān)持科技進(jìn)步和管理創(chuàng)新相結(jié)合，普及和深化BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目全周期的應(yīng)用，發(fā)揮其可視化設(shè)計(jì)、虛擬化施工、協(xié)同管理、提高質(zhì)量的優(yōu)勢(shì)，為產(chǎn)業(yè)鏈貫通和發(fā)展新型建造方式提供技術(shù)保障，進(jìn)一步提升我市城鄉(xiāng)建設(shè)水平，促進(jìn)建筑業(yè)向綠色化、信息化轉(zhuǎn)型升級(jí)，助力未來智慧城市建設(shè)。
二、BIM應(yīng)用范圍及要求
（一）自2020年1月1日起，以下新建工程項(xiàng)目應(yīng)在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及竣工驗(yàn)收階段采用BIM技術(shù)，鼓勵(lì)在運(yùn)營階段采用BIM技術(shù)，其中經(jīng)論證不適合應(yīng)用BIM技術(shù)的除外：
1.政府投資單體建筑面積2萬平方米以上的大型房屋建筑工程、大型橋梁（隧道）工程和城市軌道交通工程（建設(shè)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)詳見《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2007〕86號(hào)））；
2.裝配式建筑工程；
3.海珠區(qū)琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)，荔灣區(qū)白鵝潭中心商務(wù)區(qū)，天河區(qū)國際金融城、天河智慧城、天河智谷片區(qū)，黃埔區(qū)中新廣州知識(shí)城，番禺區(qū)汽車城核心區(qū)，南沙區(qū)明珠灣起步區(qū)區(qū)塊、南沙樞紐、慶盛樞紐區(qū)塊，花都區(qū)中軸線及北站核心區(qū)等重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域大型建設(shè)項(xiàng)目。
除以上應(yīng)用范圍外，鼓勵(lì)其他工程項(xiàng)目開展BIM技術(shù)應(yīng)用。
（二）列入BIM應(yīng)用范圍的建設(shè)工程，尚未立項(xiàng)的，建設(shè)單位按照下列階段開展BIM技術(shù)應(yīng)用；已立項(xiàng)尚未開工的，建設(shè)單位根據(jù)所處階段開展本階段及后續(xù)階段的BIM技術(shù)應(yīng)用。
1.在項(xiàng)目立項(xiàng)階段，建設(shè)單位自行或者委托BIM咨詢企業(yè)編制項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用方案，明確應(yīng)用階段、內(nèi)容、技術(shù)方案、目標(biāo)和成效。
2.在方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段，建設(shè)單位組織建立BIM設(shè)計(jì)模型，并按要求提供BIM設(shè)計(jì)模型進(jìn)行審查。
3.在施工階段，建設(shè)單位組織建立BIM施工模型，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目施工過程可視化模擬、施工方案優(yōu)化、施工進(jìn)度和成本的動(dòng)態(tài)管控。
4.在竣工驗(yàn)收階段，建設(shè)單位組織建立BIM竣工模型進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。
5.在運(yùn)營階段，鼓勵(lì)建設(shè)單位組織建立基于BIM模型的運(yùn)營管理平臺(tái)，實(shí)施智慧高效管理，提高運(yùn)營管理水平。
建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)能力建設(shè)，組織引導(dǎo)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢等參建各方在同一平臺(tái)協(xié)同BIM應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)建設(shè)各階段BIM應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)化信息傳遞和共享。
鼓勵(lì)行業(yè)、企業(yè)開展BIM技術(shù)的研究和應(yīng)用，加強(qiáng)BIM產(chǎn)學(xué)研用技術(shù)交流與協(xié)作，總結(jié)和分享BIM技術(shù)應(yīng)用成果和成功經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)全行業(yè)BIM技術(shù)應(yīng)用能力不斷提升，促進(jìn)BIM產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
三、BIM配套費(fèi)用
BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用按照《廣東省建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)（2019年修正版）》（見附件）計(jì)算確定。工業(yè)與民用建筑工程，當(dāng)建筑面積少于2萬平方米時(shí)，按2萬平方米作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)計(jì)算BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用；市政道路工程、軌道交通工程的造價(jià)少于1億元時(shí)，按1億元作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)計(jì)算BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用。因工程復(fù)雜程度、規(guī)模差異和材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)高低造成應(yīng)用難易程度不同，BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用可上下浮動(dòng)20%。
建設(shè)單位對(duì)采用BIM技術(shù)的工程項(xiàng)目，在項(xiàng)目立項(xiàng)階段，應(yīng)明確BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用，并在工程建設(shè)其他費(fèi)用中單獨(dú)計(jì)列。
四、BIM應(yīng)用審核和監(jiān)管
投資、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)高度重視，加大BIM技術(shù)應(yīng)用推廣力度，加強(qiáng)實(shí)施BIM技術(shù)應(yīng)用的建設(shè)工程項(xiàng)目各管理環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，保證BIM技術(shù)應(yīng)用落地。對(duì)采用BIM技術(shù)的建設(shè)工程，按照以下要求進(jìn)行審核和監(jiān)管：
（一）在項(xiàng)目立項(xiàng)階段，投資主管部門按照《廣東省建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)（2019年修正版）》對(duì)BIM應(yīng)用相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行審核。
（二）在規(guī)劃審批階段，規(guī)劃部門在規(guī)劃審查和建筑設(shè)計(jì)方案審查環(huán)節(jié)運(yùn)用BIM模型進(jìn)行三維數(shù)字化審批。
（三）在施工圖設(shè)計(jì)、審查階段，施工圖審查機(jī)構(gòu)運(yùn)用BIM模型進(jìn)行施工圖三維數(shù)字化審查。
（四）在施工及竣工驗(yàn)收階段，建設(shè)行政主管部門在項(xiàng)目建設(shè)中運(yùn)用BIM模型進(jìn)行建設(shè)監(jiān)管及竣工驗(yàn)收備案。
有關(guān)各階段的BIM數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，由該階段的負(fù)責(zé)部門另行發(fā)布。
附件：廣東省建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)（2019年修正版）
為進(jìn)一步推進(jìn)我省建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用發(fā)展，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用指導(dǎo)意見的通知》（建質(zhì)函〔2015〕159號(hào)）和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑信息模型BIM技術(shù)推廣應(yīng)用工作的通知》（粵建科函〔2014〕1652號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，制定我省建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)。
一、費(fèi)用名稱
建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用。
二、適用范圍
適用于新建工業(yè)與民用建筑工程、市政道路工程、軌道交通工程、地下綜合管廊工程、園林景觀工程。
其余類型工程和改擴(kuò)建項(xiàng)目可酌情參考此計(jì)價(jià)依據(jù)。
三、應(yīng)用要求
（一）建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的模型細(xì)度、應(yīng)用階段、模型交付要求應(yīng)符合國家和廣東省發(fā)布的有關(guān)建筑信息模型應(yīng)用規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)；局部應(yīng)用或者未能符合以及超過國家和廣東省發(fā)布的有關(guān)建筑信息模型應(yīng)用規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，費(fèi)用由雙方商定。
（二）建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用在工程建設(shè)其他費(fèi)用中單獨(dú)計(jì)列。
四、費(fèi)用計(jì)價(jià)說明
（一）建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用=計(jì)價(jià)基礎(chǔ)×單價(jià)或費(fèi)率。
（二）工業(yè)與民用建筑工程，當(dāng)建筑面積少于2萬平方米時(shí)，按2萬平方米作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)計(jì)算建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用；市政道路工程、軌道交通工程、地下綜合管廊工程的造價(jià)少于1億元時(shí)，按1億元作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)計(jì)算建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用；園林景觀工程的造價(jià)少于1000萬元時(shí)，按1000萬元作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)計(jì)算建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用。
（三）建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用不含聘請(qǐng)建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的咨詢顧問；如需聘請(qǐng)，則可增加10%作為建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的咨詢顧問費(fèi)用。
（四）因工程復(fù)雜程度、規(guī)模差異和材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)高低造成應(yīng)用難易程度不同，建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用可上下浮動(dòng)20%。
五、費(fèi)用基價(jià)表
（一）工業(yè)與民用建筑工程費(fèi)用基價(jià)表（表1）
|
計(jì)價(jià)編號(hào)
|
內(nèi)容
|
計(jì)價(jià)基礎(chǔ)
|
計(jì)價(jià)單價(jià)(元/平方米）
|
|
單項(xiàng)工程應(yīng)用
|
單獨(dú)的土建工程應(yīng)用
|
單獨(dú)的機(jī)電安裝工程應(yīng)用
|
單獨(dú)的室內(nèi)裝飾裝修工程應(yīng)用
|
|
A
|
B
|
C
|
D
|
|
1-1
|
設(shè)計(jì)施工運(yùn)維三階段應(yīng)用
|
建筑面積
|
35.00
|
17.50
|
24.50
|
21.00
|
|
1-2
|
單階段應(yīng)用
|
|
|
|
|
|
|
1-2-1
|
設(shè)計(jì)階段應(yīng)用
|
建筑面積
|
17.50
|
8.75
|
12.25
|
10.50
|
|
1-2-2
|
施工階段應(yīng)用
|
建筑面積
|
19.25
|
9.63
|
13.48
|
11.55
|
|
1-2-3
|
運(yùn)維階段應(yīng)用
|
建筑面積
|
15.75
|
7.88
|
11.03
|
9.45
|
|
1-3
|
兩階段聯(lián)合應(yīng)用
|
|
|
|
|
|
|
1-3-1
|
設(shè)計(jì)與施工聯(lián)合應(yīng)用
|
建筑面積
|
31.24
|
15.62
|
21.87
|
18.74
|
|
1-3-2
|
施工與運(yùn)維聯(lián)合應(yīng)用
|
建筑面積
|
29.75
|
14.88
|
20.83
|
17.8
|
（二）市政道路工程費(fèi)用基價(jià)表（表2）
|
計(jì)價(jià)編號(hào)
|
內(nèi)容
|
計(jì)價(jià)基礎(chǔ)
|
計(jì)價(jià)費(fèi)率（%）
|
|
單項(xiàng)工程應(yīng)用
|
單獨(dú)的路基路面工程應(yīng)用
|
單獨(dú)的橋涵工程應(yīng)用
|
單獨(dú)的隧道工程應(yīng)用
|
單獨(dú)的管線或機(jī)電安裝工程應(yīng)用
|
單獨(dú)的交通設(shè)施工程應(yīng)用
|
|
A
|
B
|
C
|
D
|
E
|
F
|
|
2-1
|
設(shè)計(jì)施工運(yùn)維三階段應(yīng)用
|
建安造價(jià)
|
0.450%
|
0.225%
|
0.608%
|
0.495%
|
1.125%
|
0.495%
|
|
2-2
|
單階段應(yīng)用
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2-2-1
|
設(shè)計(jì)應(yīng)用
|
建安造價(jià)
|
0.225%
|
0.113%
|
0.304%
|
0.248%
|
0.563%
|
0.248%
|
|
2-2-2
|
施工應(yīng)用
|
建安造價(jià)
|
0.248%
|
0.124%
|
0.334%
|
0.272%
|
0.619%
|
0.272%
|
|
2-2-3
|
運(yùn)維應(yīng)用
|
建安造價(jià)
|
0.203%
|
0.101%
|
0.274%
|
0.223%
|
0.506%
|
0.223%
|
|
2-3
|
兩階段聯(lián)合應(yīng)用
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2-3-1
|
設(shè)計(jì)與施工聯(lián)合應(yīng)用
|
建安造價(jià)
|
0.402%
|
0.201%
|
0.543%
|
0.442%
|
1.004%
|
0.442%
|
|
2-3-2
|
施工與運(yùn)維聯(lián)合應(yīng)用
|
建安造價(jià)
|
0.383%
|
0.191%
|
0.517%
|
0.421%
|
0.956%
|
0.421%
|
（三）軌道交通工程費(fèi)用基價(jià)表（表3）
|
計(jì)價(jià)編號(hào)
|
內(nèi)容
|
計(jì)價(jià)基礎(chǔ)
|
計(jì)價(jià)費(fèi)率（%）
|
|
單項(xiàng)工程應(yīng)用
|
單獨(dú)的區(qū)間土建工程應(yīng)用
|
單獨(dú)的車輛段工程應(yīng)用
|
單獨(dú)的地鐵站(含附屬)土建工程應(yīng)用
|
單獨(dú)的軌道工程應(yīng)用
|
單獨(dú)的機(jī)電安裝或裝修工程應(yīng)用
|
|
A
|
B
|
C
|
D
|
E
|
F
|
|
3-1
|
設(shè)計(jì)施工運(yùn)維三階段應(yīng)用
|
建安造價(jià)
|
0.350%
|
0.105%
|
0.438%
|
0.630%
|
0.105%
|
0.875%
|
|
3-2
|
單階段應(yīng)用
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3-2-1
|
設(shè)計(jì)應(yīng)用
|
建安造價(jià)
|
0.175%
|
0.053%
|
0.219%
|
0.315%
|
0.053%
|
0.438%
|
|
3-2-2
|
施工應(yīng)用
|
建安造價(jià)
|
0.193%
|
0.058%
|
0.241%
|
0.347%
|
0.058%
|
0.481%
|
|
3-2-3
|
運(yùn)維應(yīng)用
|
建安造價(jià)
|
0.158%
|
0.047%
|
0.197%
|
0.284%
|
0.047%
|
0.394%
|
|
3-3
|
兩階段聯(lián)合應(yīng)用
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3-3-1
|
設(shè)計(jì)與施工聯(lián)合應(yīng)用
|
建安造價(jià)
|
0.312%
|
0.094%
|
0.391%
|
0.562%
|
0.094%
|
0.781%
|
|
3-3-2
|
施工與運(yùn)維聯(lián)合應(yīng)用
|
建安造價(jià)
|
0.298%
|
0.089%
|
0.372%
|
0.536%
|
0.089%
|
0.744%
|
（四）綜合管廊工程費(fèi)用基價(jià)表（表4）
|
計(jì)價(jià)編號(hào)
|
內(nèi)容
|
計(jì)價(jià)基礎(chǔ)
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計(jì)價(jià)費(fèi)率（%）
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單項(xiàng)工程應(yīng)用
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單獨(dú)的土建工程應(yīng)用
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單獨(dú)的機(jī)電安裝工程應(yīng)用
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A
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B
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C
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4-1
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設(shè)計(jì)施工運(yùn)維三階段應(yīng)用
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建安造價(jià)
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0.400%
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0.080%
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0.720%
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4-2
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單階段應(yīng)用
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4-2-1
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設(shè)計(jì)應(yīng)用
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建安造價(jià)
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0.200%
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0.040%
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0.360%
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4-2-2
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施工應(yīng)用
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建安造價(jià)
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0.220%
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0.044%
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0.396%
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4-2-3
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運(yùn)維應(yīng)用
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建安造價(jià)
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0.180%
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0.036%
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0.324%
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4-3
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兩階段聯(lián)合應(yīng)用
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4-3-1
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設(shè)計(jì)與施工聯(lián)合應(yīng)用
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建安造價(jià)
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0.357%
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0.071%
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0.643%
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4-3-2
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施工與運(yùn)維聯(lián)合應(yīng)用
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建安造價(jià)
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0.340%
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0.068%
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0.612%
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（五）園林景觀工程費(fèi)用基價(jià)表（表5）
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計(jì)價(jià)編號(hào)
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內(nèi)容
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計(jì)價(jià)基礎(chǔ)
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計(jì)價(jià)費(fèi)率（%）
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單項(xiàng)工程應(yīng)用
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單獨(dú)的硬景和綠化工程應(yīng)用
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單獨(dú)的機(jī)電工程應(yīng)用
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A
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B
|
C
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5-1
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設(shè)計(jì)施工運(yùn)維三階段應(yīng)用
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建安造價(jià)
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0.800%
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0.640%
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2.000%
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5-2
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單階段應(yīng)用
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5-2-1
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設(shè)計(jì)應(yīng)用
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建安造價(jià)
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0.400%
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0.320%
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1.000%
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5-2-2
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施工應(yīng)用
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建安造價(jià)
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0.440%
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0.352%
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1.100%
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5-2-3
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運(yùn)維應(yīng)用
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建安造價(jià)
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0.360%
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0.288%
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0.900%
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5-3
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兩階段聯(lián)合應(yīng)用
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5-3-1
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設(shè)計(jì)與施工聯(lián)合應(yīng)用
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建安造價(jià)
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0.714%
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0.571%
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1.785%
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5-3-2
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施工與運(yùn)維聯(lián)合應(yīng)用
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建安造價(jià)
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0.680%
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0.544%
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1.700%
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