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裝飾裝修工程設計施工一體化屬于工程總承包嗎?
2023-05-25 瀏覽次數(shù):548

Q

某教育局新建教學大樓,擬將裝飾裝修專業(yè)工程的施工和二次設計采用設計施工一體化方式招標,該類發(fā)包屬于工程總承包模式嗎?

A

不屬于


分析

設有專業(yè)承包資質的專業(yè)工程單獨發(fā)包只能由專業(yè)承包資質承擔


裝飾裝修工程屬于專業(yè)工程,《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》(建市[2014]159號)總則部分明文規(guī)定,取得施工總承包資質的企業(yè)可以承接施工總承包工程內各專業(yè)工程,但對于設有專業(yè)承包資質的專業(yè)工程單獨發(fā)包時,應由取得相應專業(yè)承包資質的企業(yè)承擔。


專業(yè)承包資質無法承攬工程總承包業(yè)務


《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》(建市[2014]159號)總則部分同時規(guī)定,取得施工總承包資質的企業(yè),可以從事資質證書許可范圍內的相應工程總承包、工程項目管理等業(yè)務。該規(guī)定并未明確專業(yè)承包資質可以承攬資質證書許可范圍內的相應工程總承包業(yè)務。



工程總承包的核心是“總承包”


工程總承包顧名思義首先得是總承包而不是專業(yè)承包!斗课萁ㄖ褪姓A設施項目工程總承包管理辦法》第三條規(guī)定,本辦法所稱工程總承包,是指承包單位按照與建設單位簽訂的合同,對工程設計、采購、施工或者設計、施工等階段實行總承包,并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的工程建設組織實施方式。


綜上所述,裝飾裝修設計施工一體化招標,不屬于工程總承包,不適用《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》。