2016年2月，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》提出了“10年30%”的目標(biāo)，為裝配式建筑的發(fā)展送來(lái)政策東風(fēng)。隨著裝配式建筑的星火燎原，在為行業(yè)帶來(lái)新氣象的同時(shí)，建筑行業(yè)業(yè)態(tài)或?qū)⒚媾R洗牌和重構(gòu)。
2016年2月21日，中共中央國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》，提到要鼓勵(lì)建筑企業(yè)裝配式施工，現(xiàn)場(chǎng)裝配。力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%；3月5日，李克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告中提到，要大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑，提高建筑工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量……政策東風(fēng)頻吹，未來(lái)十年，裝配式建筑或?qū)⒂瓉?lái)屬于自己的時(shí)代。
隨著裝配式建筑的崛起，傳統(tǒng)的建造方式、運(yùn)營(yíng)模式、建造理念或?qū)⒃獾筋嵏�，建筑業(yè)將迎來(lái)一場(chǎng)變革。
建造方式之變：
從“秦漢磚瓦”到“預(yù)制構(gòu)件”
裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑究竟有什么不同？在山東省即墨市移風(fēng)店鎮(zhèn)上泊村，有一個(gè)該市首個(gè)農(nóng)村裝配式建筑項(xiàng)目，規(guī)劃建筑面積約為8.7萬(wàn)平方米，總共安置580戶(hù)。該項(xiàng)目采用鋼框架結(jié)構(gòu)加三板一柱新型建筑體系，房子的墻面和屋面都沒(méi)有使用傳統(tǒng)農(nóng)村建筑使用的普通青磚和黑瓦，墻面、屋面都是大塊建材形成的整體預(yù)制件，屋面、門(mén)框處使用了鋼結(jié)構(gòu)建材……與傳統(tǒng)農(nóng)村建筑沿用千年的"秦磚漢瓦"的舊模式有很大不同。
其實(shí)，從"秦磚漢瓦"到"預(yù)制構(gòu)件"， 裝配式建筑帶來(lái)的不僅僅是建筑外形的變化，更是建造方式的一場(chǎng)革命。專(zhuān)家指出，裝配式建筑是用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑，與傳統(tǒng)建造方式相比，裝配式建筑建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動(dòng)力并可提高建筑質(zhì)量。其特點(diǎn)就是"搭積木" 式造房子，流水線上"生產(chǎn)"房子。
那為什么要發(fā)展裝配式建筑呢？傳統(tǒng)建造方式有哪些弊端？中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王鐵宏分析指出，我國(guó)現(xiàn)有的建筑技術(shù)路徑（稱(chēng)之為傳統(tǒng)技術(shù)）形成于1982年，即鋼筋混凝土現(xiàn)澆體系，又稱(chēng)濕法作業(yè)，客觀上講，雖對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)快速發(fā)展貢獻(xiàn)很大，但弊端也十分突出，比如：鋼材、水泥浪費(fèi)嚴(yán)重；用水量過(guò)大；工地臟、亂、差；有質(zhì)量通病，開(kāi)裂滲漏問(wèn)題突出等等。所以王鐵宏認(rèn)為，變革傳統(tǒng)建造方式，發(fā)展裝配式建筑是節(jié)能環(huán)保的需求。
"搭積木"式造房子究竟好在哪里？上海市住總工程材料有限公司的裝配式建筑構(gòu)件車(chē)間工人劉紅兵有自己的切身體會(huì)："我的叔伯輩有不少人出來(lái)做建筑工，他們的工地上臟亂差，樓層高了還有危險(xiǎn)。但我們做的'搭積木'式的裝配式建筑，不僅不怕風(fēng)雨，更讓工地干干凈凈，粉塵、泥漿等污染物也大大減少。"萬(wàn)科集團(tuán)某工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孫棟杰表示："裝配式建筑就是在車(chē)間里造高樓大廈。因?yàn)闃?gòu)件全在車(chē)間生產(chǎn)，其質(zhì)量穩(wěn)定、有保障，大大超過(guò)易受外界因素影響的工地現(xiàn)場(chǎng)操作。而且，采用裝配式技術(shù)，窗玻璃和窗框可以從出廠時(shí)就結(jié)為一體，比現(xiàn)場(chǎng)安裝更少滲漏。另外，兩年的項(xiàng)目，至少可以提前三個(gè)月交付，而所需的工地現(xiàn)場(chǎng)人工要比傳統(tǒng)建造方式減少30%。"
國(guó)內(nèi)裝配式建筑施工領(lǐng)先企業(yè)--遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司董事長(zhǎng)張劍十分肯定地說(shuō)："與傳統(tǒng)手工建筑方式不同，裝配式建筑講究的是工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化的建筑理念，最終將傳統(tǒng)建筑模式升華為制造業(yè)的管理模式。所以從'秦磚漢瓦'到裝配式建筑，這必將是一場(chǎng)革命。"
運(yùn)營(yíng)模式之變：
從“四處奔波”到“工廠化生產(chǎn)”
裝配式建筑的預(yù)制件在工廠中是如何生產(chǎn)的呢？凡是參觀過(guò)遠(yuǎn)大住工生產(chǎn)車(chē)間以及項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的人都頗為震撼：生產(chǎn)"積木"的車(chē)間里寬敞明亮，設(shè)備整齊，一套先進(jìn)的信息化系統(tǒng)控制著整個(gè)生產(chǎn)流程。同時(shí)在項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，工人很少，除塔吊之外看不到施工機(jī)械，好像已經(jīng)完工一樣。遠(yuǎn)大住工董事長(zhǎng)張劍說(shuō)："'工廠化'后，傳統(tǒng)的建筑工地將變?yōu)榻ㄖS的'總裝車(chē)間'。"
建筑工地變?yōu)?總裝車(chē)間"，無(wú)疑將顛覆傳統(tǒng)施工企業(yè)的運(yùn)營(yíng)模式。我們知道，施工企業(yè)的業(yè)務(wù)項(xiàng)目往往分布于五湖四海，分布在各個(gè)不同地方，傳統(tǒng)運(yùn)營(yíng)模式是"四處奔波"，哪里接到項(xiàng)目就往哪里跑，在項(xiàng)目當(dāng)?shù)亟M建項(xiàng)目部，主要的人力物力都會(huì)集中在建筑工地。如果項(xiàng)目重大，還會(huì)屯重兵于施工現(xiàn)場(chǎng)，施工高峰時(shí)，甚至?xí)M(jìn)行"千軍萬(wàn)馬大會(huì)戰(zhàn)"。但裝配式建筑卻不同，施工中用到的部件、構(gòu)件如墻體、屋面、陽(yáng)臺(tái)、樓梯等基本在工廠中完成，然后運(yùn)到項(xiàng)目工地進(jìn)行"總裝"，建筑工地上不必有太多的工人和設(shè)備，人力物力上可減少"四處奔波"。
據(jù)了解，建筑業(yè)"工廠化"思想最早起源于歐洲，它是指以大工業(yè)生產(chǎn)的方式建造工業(yè)和民用建筑，通過(guò)建筑產(chǎn)品模塊化和部品化，同時(shí)借助自動(dòng)控制系統(tǒng)和機(jī)械操作，使建筑業(yè)從分散、落后的手工業(yè)生產(chǎn)方式逐步過(guò)渡到以現(xiàn)代技術(shù)為基礎(chǔ)的大工業(yè)生產(chǎn)方式。這種新型的工業(yè)化建筑施工組織方式，相比較于傳統(tǒng)的工地現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)模式，在保證施工質(zhì)量、提高生產(chǎn)效率、改善勞動(dòng)條件、降低作業(yè)人員要求、控制工程成本、落實(shí)環(huán)境保護(hù)等方面優(yōu)勢(shì)十分明顯，它是對(duì)傳統(tǒng)半手工半機(jī)械建造方式一次革命性的變革和創(chuàng)新。繼歐洲各國(guó)之后，在美國(guó)、日本、中國(guó)香港等一些發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)，建筑業(yè)工廠化得以很快推廣，發(fā)展迅速。
而在我國(guó)內(nèi)地，萬(wàn)科、中建系統(tǒng)、中鐵系統(tǒng)、上海建工等積極引領(lǐng)行業(yè)變革，作為第一批金戈鐵馬踏上建筑業(yè)工廠化征程的領(lǐng)軍企業(yè)，它們大膽探索“工廠化”運(yùn)營(yíng)模式，以深化推進(jìn)信息化和機(jī)械化生產(chǎn)為龍頭，采用工廠化生產(chǎn)部品、部套、配件、現(xiàn)場(chǎng)裝配的模式進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作，傾力打造安全精品項(xiàng)目，構(gòu)筑了我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的新格局和新趨勢(shì)。
專(zhuān)家表示，在通貨膨脹形勢(shì)愈發(fā)嚴(yán)峻、建筑企業(yè)招工難、用工成本居高不下、盈利空間日益縮小的今天，實(shí)踐 "工廠化"的組織模式，找到適合自身發(fā)展的工廠化形式，不失為一條能幫助建筑企業(yè)突破市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)重圍，重塑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的可行出路。
建造理念之變：
從“百年大計(jì)”到“好省快”
遠(yuǎn)大可建科技有限公司曾用19天時(shí)間建成了長(zhǎng)沙57層高樓"小天城"，以平均每天3層的建設(shè)速度創(chuàng)造高層建筑的新紀(jì)錄。"遠(yuǎn)大可建的可持續(xù)建筑是'六節(jié)一環(huán)保'，即更加節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)省時(shí)間、節(jié)省投資、環(huán)保建筑，符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念，又好、又省、又快，實(shí)現(xiàn)了從粗放的建筑業(yè)向高端制造業(yè)轉(zhuǎn)變，是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的一場(chǎng)深刻變革。"2013年以來(lái)曾先后5次率專(zhuān)題調(diào)研組深入遠(yuǎn)大可建跟蹤調(diào)研的中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王鐵宏，對(duì)此給予了"好省快"的高度評(píng)價(jià)。
王鐵宏認(rèn)為，更好、更省、更快，這是裝配式建筑的核心要素。"好"，要保證質(zhì)量，減少污染；"省"，要節(jié)約成本；"快"，要追求施工速度。
建筑企業(yè)建造房子，質(zhì)量無(wú)疑是放在第一位的，講的是"百年大計(jì)"，房子要風(fēng)雨不透，堅(jiān)固不催。但一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，追求建筑質(zhì)量固然沒(méi)有錯(cuò)，但如果因此而不惜耗費(fèi)更多的資源、花費(fèi)更多的勞力、產(chǎn)生更多的環(huán)境污染，甚至以項(xiàng)目微利或虧損為代價(jià)，這就值得商榷。在當(dāng)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)，建造理念需要與時(shí)俱進(jìn)，"百年大計(jì)"要講，但也要講效率，要講"好省快"。
近幾年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程加快，國(guó)家對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入逐年加大，建筑行業(yè)得到了空前發(fā)展，傳統(tǒng)"人海戰(zhàn)術(shù)"式的建筑生產(chǎn)組織方式，因?yàn)槠鋵?duì)人工勞動(dòng)嚴(yán)重依賴(lài)、簡(jiǎn)單重復(fù)勞動(dòng)多、科技含量低，使得建筑施工行業(yè)作業(yè)效率普遍低下、原材料消耗大、環(huán)境污染等問(wèn)題愈發(fā)嚴(yán)重，這種現(xiàn)場(chǎng)施工、現(xiàn)場(chǎng)砌筑、人隨項(xiàng)目走的習(xí)慣性做法已經(jīng)不符合當(dāng)今世界"節(jié)能減碳"、"綠色環(huán)保"的發(fā)展要求。同時(shí)，由于傳統(tǒng)、粗放的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)方式導(dǎo)致的高成本、低效率也極大地影響了建筑企業(yè)的盈利能力，使建筑行業(yè)成為微利行業(yè)。如何才能扭轉(zhuǎn)這種被動(dòng)局面，提升我國(guó)建筑業(yè)整體發(fā)展質(zhì)量和可持續(xù)發(fā)展能力，裝配式建筑無(wú)疑是一個(gè)很好的選擇。
2013年以來(lái)，我國(guó)各省市紛紛出臺(tái)建筑產(chǎn)業(yè)化扶持政策，在招商引資、財(cái)政稅收、土地轉(zhuǎn)讓、市場(chǎng)推廣等方面重點(diǎn)支持裝配式建筑的發(fā)展，其中湖南長(zhǎng)沙、上海、安徽合肥、遼寧沈陽(yáng)等走在了前列。這些地方政府提出的發(fā)展目標(biāo)有一個(gè)共同點(diǎn)，那就是直指"好省快"，呼吁在一切有條件的地方全面推行裝配式建筑，摒棄傳統(tǒng)粗放落后的建筑生產(chǎn)方式，追求質(zhì)量、高效、集約，發(fā)展綠色建筑。
遠(yuǎn)大住工總裁唐芬一針見(jiàn)血地指出："在我們看來(lái)，裝配式建造房子只是手段，是工具，而不是最終目的。那最終目的是什么？就是通過(guò)工業(yè)化的手段來(lái)把傳統(tǒng)、粗放落后的手工作業(yè)模式轉(zhuǎn)變?yōu)榧s、高效的工業(yè)化的生產(chǎn)制造，讓我們的建筑變得更好、更快、更便宜。"
