一、增加新增工程價(jià)格調(diào)整方法
2.0.31 新增工程 extra work
發(fā)包人要求并獲得承包人接受的、不屬于合同約定工程范圍及(或)其完工交付要求范圍的實(shí)體工程。
1.承包人有權(quán)自行選擇是否接受發(fā)包人的委托。
2.新增工程參考合同約定及計(jì)算規(guī)則、合同單價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)水平定價(jià)，或重新協(xié)商定價(jià)，并簽訂相關(guān)新增工程合同或補(bǔ)充協(xié)議。
價(jià)格調(diào)整方法如下：
① 不采用合同單價(jià)的，發(fā)承包雙方協(xié)商確定新增工程的計(jì)量與計(jì)價(jià)規(guī)則，確定價(jià)格；協(xié)商不成的，根據(jù)《民法典》第511條（二）款，按照“市場價(jià)”確定。
② 采用合同單價(jià)時(shí)的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單應(yīng)考慮市場價(jià)格變化、批量或少量采購導(dǎo)致采購優(yōu)惠變化、合同單價(jià)偏高或偏低修正、競爭環(huán)境變化等因素進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。
③ 完成新增工程導(dǎo)致原工程措施項(xiàng)目需要延期使用，或需要額外自行設(shè)置的措施項(xiàng)目的，在確定新增工程措施項(xiàng)目費(fèi)用時(shí)應(yīng)考慮增加的施工機(jī)具費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工現(xiàn)場管理人員費(fèi)用、其他可能增加的措施項(xiàng)目費(fèi)用；同時(shí)，安全生產(chǎn)措施費(fèi)應(yīng)符合國家及省級(jí)、行業(yè)主管部門的規(guī)定。
二、工程索賠價(jià)格調(diào)整一承包人可索賠情形
1.因發(fā)包人責(zé)任原因的索賠，承包人可向發(fā)包人索賠工期、經(jīng)濟(jì)損失及費(fèi)用增加，井可索賠利潤；
2.因發(fā)包人其他原因的索賠，承包人可向發(fā)包人索賠工期、經(jīng)濟(jì)損失及費(fèi)用增加，不包括利潤；
3.因不可抗力事件引起工程索賠，發(fā)承包雙方應(yīng)按細(xì)分 原則 分別承擔(dān)。
三、引導(dǎo)運(yùn)用保險(xiǎn)賠付減少所承擔(dān)的費(fèi)用
四、工期索賠
1.工期延誤判斷規(guī)則
（1）延誤事件為關(guān)鍵線路上的工作，則延誤的時(shí)間為索賠的工期；
（2）延誤事件為非關(guān)鍵線路上的工作，當(dāng)該工作由于延誤超出總時(shí)差而成為關(guān)鍵線路上的工作時(shí)，其延誤時(shí)間與總時(shí)差的差值為索賠的工期；
（3）工期延誤后事件仍為非關(guān)鍵線路上的工作，則不發(fā)生工期索賠。
2.工期延長期間的物價(jià)波動(dòng)應(yīng)對規(guī)則
（1）因發(fā)包人原因引起工期延長的，計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格，采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較高者；
（2）因承包人原因引起工期延長的，計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格，采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較低者；
（3）因非發(fā)承包雙方原因引起工期延長的，計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格波動(dòng)調(diào)整規(guī)則和方法按合同約定處理，如合同未約定幅度或約定不明，其市場價(jià)格波動(dòng)幅度為5%。
3.工期延長期間的法律法規(guī)政策變化應(yīng)對規(guī)則
（1）因承包人原因引起工期延長，在工期延長期間出現(xiàn)法律法規(guī)政策變化的，合同價(jià)格調(diào)增的不應(yīng)予調(diào)整，合同價(jià)格調(diào)減的應(yīng)予以調(diào)整。
（2）因發(fā)包人原因引起工期延長，在工期延長期間出現(xiàn)法律法規(guī)政策變化的，合同價(jià)格調(diào)減的不應(yīng)予調(diào)整，合同價(jià)格調(diào)增的應(yīng)予以調(diào)整。
（3）因非發(fā)承包雙方原因?qū)е鹿て谘娱L，在工期延長期間出現(xiàn)法律法規(guī)政策變化的，合同價(jià)格應(yīng)按實(shí)調(diào)整，合同另有約定或法律法規(guī)及政策另有規(guī)定的除外。
五、優(yōu)化其他合同價(jià)格調(diào)整方法
1.明確暫估價(jià)取代規(guī)則：
材料稅前價(jià)格取代材料暫估價(jià)，含稅專業(yè)分包工程價(jià)格取代專業(yè)工程估價(jià)。
2.計(jì)日工價(jià)格調(diào)整方法：
（1）合同工程發(fā)生不適宜按合同約定和相關(guān)國家及行業(yè)工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等計(jì)價(jià)的可采用計(jì)日工計(jì)價(jià)，由承包人提出申請，發(fā)包人批復(fù)后執(zhí)行。
（2）合同清單中沒有適用的已標(biāo)價(jià)計(jì)日工綜合單價(jià)時(shí)，按發(fā)布的價(jià)格信息并參考類似清單綜合單價(jià)的報(bào)價(jià)水平確定綜合單價(jià)。
7.5.1如承包人認(rèn)為有關(guān)項(xiàng)目或工作不宜按本標(biāo)準(zhǔn)第7.2節(jié)~第7.4節(jié)規(guī)定進(jìn)行計(jì)量而采用本標(biāo)準(zhǔn)第
8.6節(jié)計(jì)日工的規(guī)定進(jìn)行計(jì)量的，承包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人提出，發(fā)包人應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)批復(fù)。如承包人未在約定時(shí)間內(nèi)提出，應(yīng)視為承包人放棄按計(jì)日工方式進(jìn)行計(jì)量的需求；若發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)批復(fù)的，應(yīng)視為同意承包人按照計(jì)日工方式進(jìn)行計(jì)量。
8.6.1 合同工程發(fā)生不宜按合同約定和相關(guān)工程國家及行業(yè)工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等計(jì)價(jià)的，發(fā)承包雙方可采用計(jì)日工方式進(jìn)行計(jì)價(jià)。
8.6.2 采用計(jì)日工方式進(jìn)行計(jì)價(jià)的工程或工作，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第7.5節(jié)規(guī)定計(jì)量，依據(jù)合同清單中計(jì)日工清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。
8.6.3 合同清單中沒有已標(biāo)價(jià)計(jì)日工清單項(xiàng)目或已標(biāo)價(jià)計(jì)日工清單項(xiàng)目沒有適用綜合單價(jià)的，可按下列規(guī)定確定計(jì)日工綜合單價(jià)：
1 人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)可按合同約定的市場價(jià)格信息來源所發(fā)布工程價(jià)格信息確定。合同沒約定或約定不明的，可依據(jù)工程所在地工程造價(jià)管理部門或行業(yè)發(fā)布的工程價(jià)格信息中的不含稅人工、材料、施工機(jī)具租賃市場價(jià)格信息，以及合同清單中類似清單項(xiàng)目綜合單價(jià)分析表中的明細(xì)價(jià)格組成等確定相應(yīng)計(jì)日工綜合單價(jià)；
2 工程所在地工程造價(jià)管理部門及行業(yè)發(fā)布的工程價(jià)格信息中沒有相關(guān)市場價(jià)格信息的，可依據(jù)經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的承包人采購單價(jià)，以及合同清單中類似清單項(xiàng)目綜合單價(jià)分析表中的明細(xì)價(jià)格組成等確定相應(yīng)計(jì)日工綜合單價(jià)。
